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À vendre / Maison à étages

875 000 $

11640 Rue Notre-Dame E.

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1615.2 mc.

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Kevin Lauzon

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

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François Trudeau-Barbeau

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22
Maison à étages - 11640 Rue Notre-Dame E.
Maison à étages - 11640 Rue Notre-Dame E.
Maison à étages - 11640 Rue Notre-Dame E.

Maison à étages - 11640 Rue Notre-Dame E.

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

À vendre / Maison à étages

875 000 $

2 chambres
1 salle de bain
1615.2
1 salle d'eau

Détails de la propriété À vendre


Adresse

11640 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1B2X5

Walkscore
Inscription Type
17270408 Maison à étages
Évaluation municipale Occupation
900 000 $ (2023) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

***VENTE DE SUCCESSIONS**Vendu sous l'évaluation municipale!! Avis aux promoteurs ,constructeurs, entrepreneurs et investisseurs. Jolie propriété avec cachet construite sur un des rares terrains bordant le fleuve Saint-Laurent à Pointe-aux-Trembles. Avec une vue imprenable sur le fleuve et à proximité de tout, ce terrain de plus de 17 000 pieds carrés est l'endroit idéal pour y construire un triplex ou la maison de vos rêves.

VENTE DE SUCCESSION!
Vendu sous l'évaluation municipale!!

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée, cuisine et salle à dîner à aire ouverte avec une magnifique vue sur le fleuve.
-Salle d'eau
- Grand salon et grand boudoir avec fenêtres laissant passer la lumières du jour.

2e:

- Deux grandes chambres donc une avec balcon donnant sur la cours arrière et vue sur le fleuve avec salle de bain adjacente ayant bain et douche séparés .

Garage:

-Grand garage détaché avec mezzanine , parfait pour entreposage.

La propriété est construite sur un terrain de 17 385 pieds carrés, qui est parfaitement situé dans le Vieux Pointe-aux-Trembles, donnant accès à toutes les commodités de la villes (parcs , piste cyclable, épiceries, restaurants, écoles, transports en communs, etc.) tout en étant directement sur le bord du fleuve Saint-Laurent et voisin du vieux moulin de Pointe-aux-Trembles.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Le projet devra répondre à certaines normes(PIIA) pour éventuelle rénovation, démolition, reconstruction et projets immobiliers. (Voir également grille d'usage). Contactez-nous pour plus d'information à ce sujet.


Excellente opportunité: Le REM a prévue y installer une station à 2,5 km éventuellement.

Inclus : Luminaires, stores, aspirateur central

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 1615.2 MC (17386 pi2)
    Terrain dim. 16.87x95.74 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 9.4x13.34 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau
    Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Mazout
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Détaché
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol Entrée indépendante, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salle à manger 11.5x12 P Bois RC
    Cuisine 14x11.5 P Céramique RC
    Salle d'eau 4x6 P Céramique RC
    Boudoir 12.5x12 P Bois RC
    Salon 14.5x12 P Bois RC
    Chambre à coucher 12x12 P Parqueterie 2
    Salle de bains 7x9.5 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 15x13 P Bois 2
    Autre 31x21.5 P Béton 0
  • Taxes municipales 5 942,00 $
    Taxes scolaires 617,00 $

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