À vendre / Maison à étages 875 000 $ 11640 Rue Notre-Dame E. Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) 2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 1615.2 mc. |
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11640 Rue Notre-Dame E.,
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1B2X5
À vendre / Maison à étages
875 000 $François Trudeau-Barbeau
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Kevin Lauzon
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Description de la propriété à vendre
***VENTE DE SUCCESSIONS**Vendu sous l'évaluation municipale!! Avis aux promoteurs ,constructeurs, entrepreneurs et investisseurs. Jolie propriété avec cachet construite sur un des rares terrains bordant le fleuve Saint-Laurent à Pointe-aux-Trembles. Avec une vue imprenable sur le fleuve et à proximité de tout, ce terrain de plus de 17 000 pieds carrés est l'endroit idéal pour y construire un triplex ou la maison de vos rêves.
VENTE DE SUCCESSION!
Vendu sous l'évaluation municipale!!
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée, cuisine et salle à dîner à aire ouverte avec une magnifique vue sur le fleuve.
-Salle d'eau
- Grand salon et grand boudoir avec fenêtres laissant passer la lumières du jour.
2e:
- Deux grandes chambres donc une avec balcon donnant sur la cours arrière et vue sur le fleuve avec salle de bain adjacente ayant bain et douche séparés .
Garage:
-Grand garage détaché avec mezzanine , parfait pour entreposage.
La propriété est construite sur un terrain de 17 385 pieds carrés, qui est parfaitement situé dans le Vieux Pointe-aux-Trembles, donnant accès à toutes les commodités de la villes (parcs , piste cyclable, épiceries, restaurants, écoles, transports en communs, etc.) tout en étant directement sur le bord du fleuve Saint-Laurent et voisin du vieux moulin de Pointe-aux-Trembles.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Le projet devra répondre à certaines normes(PIIA) pour éventuelle rénovation, démolition, reconstruction et projets immobiliers. (Voir également grille d'usage). Contactez-nous pour plus d'information à ce sujet.
Excellente opportunité: Le REM a prévue y installer une station à 2,5 km éventuellement.
Inclus : Luminaires, stores, aspirateur central
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
-
Terrain superficie 1615.2 MC (17386 pi2) Terrain dim. 16.87x95.74 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 9.4x13.34 M Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Bordé par l'eau Allée Asphalte Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Mazout Fenêtres Aluminium, PVC Fondation Béton coulé Garage Détaché Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Vinyle Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol Entrée indépendante, Non aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salle à manger 11.5x12 P Bois RC Cuisine 14x11.5 P Céramique RC Salle d'eau 4x6 P Céramique RC Boudoir 12.5x12 P Bois RC Salon 14.5x12 P Bois RC Chambre à coucher 12x12 P Parqueterie 2 Salle de bains 7x9.5 P Céramique 2 Chambre à coucher principale 15x13 P Bois 2 Autre 31x21.5 P Béton 0 -
Évaluation municipale 900 000 $ (2024) Taxes municipales 5 942,00 $ Taxes scolaires 617,00 $
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