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À vendre / Maison à étages

1 298 000 $

120 Place du Soleil

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

4 chambres. 2  +  2 salles de bain/d'eau. 294.5 mc.

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Andréa Hamel

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47

										
										Maison à étages 
									- 120 Place du Soleil
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 Maison à étages 

											- 120 Place du Soleil

Maison à étages - 120 Place du Soleil

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

À vendre / Maison à étages

1 298 000 $

4 chambres
2 salles de bain
294.5
2 salles d'eau
garage simple
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

120 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1P9

Walkscore
Inscription Type Construction
20877773 Maison à étages 1986
Évaluation municipale Occupation
1 100 800 $ (2021) 90 jours
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Description de la propriété À vendre

Rareté sur le marché et localisation parfaite sur Place du Soleil à l'Île des Soeurs! Cette magnifique, spacieuse et lumineuse maison de coin RÉNOVÉE offre une rez-de-chaussée ouvert et aéré, de superbes planchers de bois en chêne, une cuisine haut de gamme parfaite pour recevoir avec électroménagers MIELE et un cellier, une fenestration abondante, 3 grandes chambres à coucher à l'étage dont la suite des maîtres avec walk-in et plafond cathédral, une immense salle familiale au niveau rez-de-jardin, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et une jolie cour intime aménagée avec piscine creusée à l'eau salée. À proximité à pieds de tout et du REM!

RAREMENT DISPONIBLE!

Cette spacieuse et lumineuse maison de ville en coin et parfaitement localisée à l'Île des Soeurs dans un secteur PAISIBLE et FAMILIAL et à proximité à pied des parcs, pistes cyclables, école primaire, services et commerces, transports en commun et du REM!

On apprécie particulièrement:

- Le vaste espace de vie décloisonné du rez-de-chaussée avec fenestration abondante ;

- La cuisine fonctionnelle et rénovée avec immense îlot central, comptoirs de quartz et électroménagers MIELE ;

- Les magnifiques planchers de bois franc en chêne sur les 2 étages ;

- Les trois chambres à l'étage de très belles dimensions ;

- L'imposante suite des maîtres avec salle d'eau attenante, walk in et plafond cathédral ;

- Les 2 salles de bain et les 2 salles d'eau rénovées ;

- Les planchers chauffants de la cuisine, d'une salle de bain et d'une salle d'eau ;

- Le rez-de-jardin avec salle familiale et possibilité de 4è chambre, grande fenestration et sortie extérieure donnant sur la cour aménagée et intime ;

- La piscine creusée à l'eau salée et chauffée ;

- Les principaux travaux de rénovation et améliorations réalisés au fil des ans:

2023:
Remplacement du revêtement extérieur sous une fenêtre de la façade
Remplacement de tous les conduits de ventilation du 2è étage et remplacement de l'isolant de l'entretoit
Remplacement de la pompe de la piscine
Réfection des joints de mortier des marches à l'avant

2022
Inspection et entretien des calfeutrages des portes et fenêtres

2021
Remplacement de la toiture

2017
Réfection de la section au dessus du garage du mur de brique de la façade de la maison et solidification de la plaque de métal

2016
Modification des cloisons du RDC et construction d'une nouvelle cuisine
Sablage et nouveau vernis des planchers de bois du RDC

2013
Rénovation de la salle de bain et de la salle d'eau du 2è étage
Rénovation de la salle d'eau du RDC
Aménagement complet de la penderie de la chambre à coucher des maîtres

2011
Ajout d'une salle de bain au sous-sol

2010
Installation d'une piscine creusée et nouvel aménagement paysager
Nouvel asphalte de l'entrée

2006
Installation d'un nouveau plancher au sous-sol

2005
Installation de planchers de bois au 2è étage.

À VOIR ET À VIVRE!

Inclus : Four intégré Miele, plaque de cuisson à induction Miele, Four-micro-ondes Miele, réfrigérateur Miele, lave-vaisselle Miele, cellier Cavavin, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux, toiles et stores des fenêtres, accessoires de la piscine et système d'alarme et équipements non reliés

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  • Terrain superficie 294.5 MC (3170 pi2)
    Terrain dim. 9.66x30.5 M
    Batisse dim. 6.55x12.79 M
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage 2 thermopompes, Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Électrique,
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Piscine Eau salée, Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4.10x4.10 P Céramique RC
    Salon 21.3x15.9 P Bois RC
    Cuisine 15.8x9.9 P Céramique RC
    Salle à manger 18.2x10.2 P Bois RC
    Salle d'eau 4.9x3.11 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 15.4x12.4 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 6.11x4.3 P Bois 2
    Salle d'eau 5.11x4.2 P Céramique 2
    Chambre à coucher 16.4x10.8 P Bois 2
    Salle de bains 11.7x8.1 P Céramique 2
    Chambre à coucher 13.8x8.11 P Bois 2
    Salle familiale 19.9x19.2 P Plancher flottant RJ
    Salle de bains 13.0x7.11 P Céramique RJ
    Rangement 10.8x6.8 P Céramique RJ
  • Taxes municipales 6 940,00 $
    Taxes scolaires 866,00 $

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