**Découvrez cette magnifique maison offrant une vue imprenable sur le lac St-François.** Implantée sur un terrain de plus de 15 000p2, cette propriété vous charmera.À l'étage, vous trouverez 3 CAC ainsi qu'une salle de bain.La cuisine dispose d'un îlot central et d'un garde-manger.Les planchers de pin rouge apportent une touche chaleureuse et rustique.L'entrée indépendante menant au sous-sol offre un potentiel incroyable pour créer un espace bachelor, un revenu supplémentaire ou pour accueillir des invités.Profitez également d'une véranda trois saisons et d'un balcon à l'avant pour admirer la vue sur l'eau.
**EXTRAS**
-Vue imprenable sur le lac St-François -Magnifique maison -Terrain de plus de 15 000 pi2 -Située dans un cul-de-sac -Garage détaché et chauffé -3 chambres à coucher (CAC) -Balcon dans la chambre à coucher principale (CAC) -Cuisine avec coin repas -Îlot central et garde-manger dans la cuisine -Planchers de pin rouge -Moulures -Douche indépendante -Double évier dans la vanité de la salle de bains -Entrée indépendante menant au sous-sol -Potentiel pour créer un espace bachelor, un revenu supplémentaire, ou pour accueillir des invités -Véranda trois saisons -Stationnement pour 10 voitures et plus -Clôturé -Bordé par des haies -Près de tous les services
Rénovations et améliorations:
En 2024:
-Repeindre la maison pour la mettre au goût du jour -Remplacement de la robinetterie de la cuisine et de la salle d'eau -Réaménagement du walk-in de la chambre des maîtres -Réaménagement de la salle familiale au sous-sol et nouveau revêtement de sol -Ajout de stores jour-nuit -Remplacement de plusieurs luminaires
En 2023:
-Réparation de la pompe de puits pour arrosage extérieur
Inclus : Luminaires, ventilateurs, stores, rideaux, lave-Vaisselle, cuisinière électrique/propane, hotte, système d'alarme, échangeur d'air, système de puisage d'eau artisanal.
Exclus : Borne pour voiture électrique
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Terrain superficie
1400.1 MC (15071 pi2)
Terrain dim.
37.11x39.89 M
Batisse dim.
10.12x8.97 M
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Puits artisanal ,
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtements
Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
