650 000 $ 4 ch. 2.5 sb. 624 mc
26 Rue Champlain
Les Cèdres (Montérégie)
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À vendre / Maison à étages 509 900 $ 129 Rue Champlain Les Cèdres (Montérégie) 4 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 1695 pc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-668-8733 Eric Bedward-Dalton
Courtier immobilier résidentiel
514-621-8733 |
Cette SPACIEUSE maison a tout pour vous charmez ! Située dans un quartier recherché, familial et sécuritaire, n'ayant aucun voisin arrière et adossants un grand espace vert. Idéal pour faire courir vos animaux ou pour que vos enfants puissent s'amuser librement. Faisant partie des rares jumelés proposant sur le même étage 3 CAC, une grande salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Cette maison convient autant aux grandes familles, premiers acheteurs et au " downsizer ". À moins de 15 minutes de toutes les commodités de Vaudreuil, un accès facile à l'autoroute 20/30/40. Réservez dès aujourd'hui pour obtenir la première visite !
*** RÉNOVATIONS ***
- Balcon - terrasse 2024
- Porte patio 2023
- Pavé arrière - cabanon 2021-2022
- Salle d'eau 2021
- Cuisine et céramique 2020-2021
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La Municipalité des Cèdres dispose de nombreux parcs et espaces verts qui sont mis à la disposition de ses citoyens.
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PARCS DE QUARTIER AMÉNAGÉS
- Parcs avec module de jeu pour enfants, balançoires, panier de basketball, jeu de fer
- Quai municipal ( descente pour embarcations motorisées et non-motorisées, planche de SUP, kayak, aire de pique-nique, terrasse, navette fluviale )
- Table de ping-pong , patinoire extérieure avec filets de hockey. terrain de soccer, jeu d'eau, panier de basketball, piste d'athlétisme, potager urbain, jeu de shuffleboard, skatepark, terrain de tennis
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ESPACES VERTS AMÉNAGÉS
- Stationnement incitatif St-Féréol (pour l'accès à la piste cyclable Soulanges)
- Aire de repos (en face du BMR)
- Jardins Daoust (jeu de pétanque, potagers urbains)
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EXCURSION FLUVIALS
À bord de la navette fluviale électrique, la Municipalité des Cèdres vous invite à venir découvrir son histoire marquante. En suivant le cours d'eau, vous en apprendrez un peu plus sur les Cageux, le navire Rapids Prince, la Centrale hydroélectrique d'auparavant et d'aujourd'hui, le Petit Pouvoir, le chemin de fer et plusieurs faits historiques.
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LOCATION DE SALLES
Le Pavillon des bénévoles est un endroit idéal pour célébrer un mariage, tenir une réception ou présenter une conférence. Il se prête parfaitement aux séminaires, aux réunions, aux cocktails et aux expositions culturelles.
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POUR CONCLURE
Une ville et une opportunité à ne pas manquer !!
Inclus : Luminaires, stores, poles à rideaux , foyer électrique, thermopompe, caméras extérieures, cellier, vaisselier, micro-onde, hotte de poêle, ouvre de porte de garage électrique, aspirateur centrale et accessoire (boyau défectueux), cabanon.
Exclus : Rideaux, tablettes décoratives, foyer extérieur, décorations murales ainsi que les miroirs.
Terrain superficie | 371.2 MC (3996 pi2) |
Terrain dim. | 11.25x33 M |
Aire habitable | 1695 PC |
Batisse dim. | 12.6x7.3 M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Allée | Asphalte |
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Thermopompe murale |
Foyers-poêles | Foyer électrique, |
Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
Particularités | Aucun voisin arrière, |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur, Au garage (2 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Hall d'entrée/Vestibule | 4.2x8.0 P | Céramique | RC |
Salle d'eau | 5.3x5.2 P | Céramique | RC |
Cuisine | 9.9x11.7 P | Céramique | RC |
Salle à manger | 9.0x7.0 P | Céramique | RC |
Salon | 13.5x11.5 P | Bois | RC |
Autre - Avec penderie | 6.0x8.0 P | Plancher flottant | 2 |
Chambre à coucher principale | 15.3x12.0 P | Plancher flottant | 2 |
Penderie (Walk-in) | 10.7x5.2 P | Plancher flottant | 2 |
Chambre à coucher | 10.0x11.2 P | Plancher flottant | 2 |
Chambre à coucher | 10.1x11.5 P | Plancher flottant | 2 |
Salle de lavage | 7.0x4.11 P | Céramique | 2 |
Salle familiale | 14.8x22.0 P | Plancher flottant | 0 |
Chambre à coucher | 11.9x8.11 P | Plancher flottant | 0 |
Taxes municipales | 3 369,00 $ |
Taxes scolaires | 294,00 $ |