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À vendre / Maison à étages

879 000 $

1299 Rue Gobeil

Laval (Sainte-Dorothée)

3 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 5657.7 pc.

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Immobilier François Simard inc.

Immobilier François Simard inc.

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - excellence inc.

450-689-5000

57
Maison à étages - 1299 Rue Gobeil
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Maison à étages - 1299 Rue Gobeil

Maison à étages - 1299 Rue Gobeil

Laval (Sainte-Dorothée)

À vendre / Maison à étages

879 000 $

3 chambres
2 salles de bain
5657.7
1 salle d'eau
foyer au gaz
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1299 Rue Gobeil, Laval (Sainte-Dorothée), H7Y1P9

Walkscore
Inscription Type Construction
9718578 Maison à étages 2001
Évaluation municipale Occupation
590 800 $ (2024) 90 jours
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Description de la propriété À vendre

Joli cottage tout briques situé dans un cul-de-sac avec vue sur la rivière des Prairies. À 5 minutes à pied de REM Ste-Dorothée, d'une marina, à proximité de la réputée école primaire Les Trois Soleils et accès direct à l'avenue Des Bois qui devient l'autoroute 440. Cours très intime. Magnifique terrasse couverte avec moustiquaires, matériaux haut-de-gamme et cinéma-maison avec écran de 120 pouces sont quelques-uns de ses attraits. Piste cyclable Oka/St-Hilaire, Golf, nettoyeur, dépanneur, clinique, gym, pizzeria et plus.

À promximité: 2 terrains de tennis, baseball, 2 centres communautaires avec diverses activités, parc, église catholique, patinoire, berge publique, la réputée école primaire Les Trois-Soleils, pharmacie, clinique, nettoyeur, crèmerie, coiffure, centre d'esthétique, gym, sentier pédestre, dépanneur style épicerie & bistro, 2 terrain de soccer, Piscine municipale, pataugeoire, 2 parcs avec modules pour enfants, golf, marina avec descente à bateau publique, 2 piscines publique, piste cyclable Oka-St-Hilaire, pizzeria, magasin d'électronique, nettoyeur, garderies.

Inclus : Tous les luminaires, stores-toiles-pôles et rideaux, lave-vaisselle Bosch, le micro-onde Panasonic, le four Kenmore, la penderie IKEA/PAX de la chambre #2, ouvre-porte de garage électrique avec sa télécommande, le système d'alarme relié, le cinéma maison, les armoires, tablettes et rangement du garage, le support mural de télévision du salon, la bibliothèque de la chambre #3, auvent, rideaux et rouleau de plastique de la terrasse extérieure et le broyeur à déchets installé à l'évier de cuisine.

Exclus : Le foyer électrique de la chambre à coucher principale, le lustre rose de la chambre #2, les scones intérieurs du hall d'entrée, les 3 haut-parleurs avant du cinéma maison de marque B&W et les miroirs aux murs de la salle d'eau du rez-de-chaussée et de la salle de bain du sous-sol.

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  • Terrain superficie 5657.7 PC
    Terrain dim. 50x113.2 P
    Batisse dim. 32x40 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau
    Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
    Équipement disponible Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Particularités Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher principale 16.8x12 P Bois 2
    Salle de bains 10.5x13 P Céramique 2
    Chambre à coucher 16.9x10.3 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.4x12.6 P Bois 2
    Hall d'entrée/Vestibule 10.5x6.2 P Céramique RC
    Salon 15.5x15 P Bois RC
    Salle à manger 11.6x15.1 P Bois RC
    Cuisine 14.1x12.9 P Céramique RC
    Salle d'eau 5.8x7.7 P Céramique RC
    Salle familiale 12.9x18.4 P Autre 0
    Salle de bains 6.8x8.3 P Céramique 0
    Rangement 6.7x5.7 P Autre 0
    Rangement 11.7x12.7 P Autre 0
  • Coût d'énergie 2 920,00 $
    Taxes municipales 4 646,00 $
    Taxes scolaires 503,00 $

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