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À vendre / Maison à étages

2 395 000 $

1433Z Route des Ormes

La Conception (Laurentides)

3 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 61.21 .

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Marie Sicotte inc.

Marie Sicotte inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-933-5800

1433Z Route des Ormes,
La Conception (Laurentides), J0T1M0

À vendre / Maison à étages

2 395 000 $
Inscription :
20961655
Type :
Maison à étages
Construction :
1916
Walkscore
3 chambres
3 salles de bain
61.21
Marie Sicotte inc.

Marie Sicotte inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - centre - ouest inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Agence : 514-933-5800
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Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.
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Description de la propriété à vendre

Magnifique domaine de 61 acres avec une maison complètement rénovée. Doté d'une grange prête pour de multiples possibilités, d'une sellerie et d'un loft, cet ensemble est complété par un atelier, une maison ancestrale chaleureuse comprenant 3 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, un garage chauffé trois portes, un grand hangar pour la machinerie, des champs cultivés, et plus de 1KM de frontage sur la rivière Rouge avec une immense plage de sable blanc et une forêt mature avec sentiers. Mont-Tremblant, à seulement 10 minutes de route.

Découvrez cette magnifique ferme de 61 acres avec une maison complètement rénovée située à La Conception, en bordure de la rivière Rouge, à seulement 10 minutes de Mont-Tremblant!

Bénéficiant d'un zonage pour l'agrotourisme et l'agriculture, cette propriété offre plus de 1KM sur la rivière Rouge, offrant une immense plage de sable blanc et une forêt mature avec sentiers.

Cette superbe ferme équestre, un véritable joyau rare dans les Laurentides, est un ranch privé clôturé de 61 acres et nichée dans l'un des paysages les plus pittoresques de la région et est à proximité de tous les services, activités et attractions touristiques de Mont-Tremblant.

La maison ancestrale, entièrement rénovée, comprend 3 chambres à coucher et 3 salle de bains dispose d'un impressionnant foyer de pierres massif et d'un salon donnant sur une immense pièce grillagé avec vue sur la rivière Rouge.

Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres à coucher et deux salle de bain, dont la chambre des maîtres avec un plafond cathédrale en pin.

La propriété comprend également un grand garage chauffé pour trois voitures, une grange entièrement rénovée avec un apartment loft, idéal pour homme de confiance, offrant une vue sur les champs. De plus on y retrouve un bâtiment pour équipement de ferme.

Parmi les autres installations, on trouve des paddocks et abris avec buvettes pour chevaux et petits animaux, des sentiers privés, des champs cultivables pour le foin, la paille, les céréales, etc.

* À seulement 10 minutes de tous les services
* À 18 minutes de la station Mont-Tremblant
* À 1h19 de Montréal
* À 1h40 de Gatineau/Ottawa
* À 33 minutes de l'aéroport international de La Macaza-Mont-Tremblant
* Accessible en un temps record en hélicoptère

La vocation principale de cette zone est agricole. Par conséquent, tout développement immobilier n'est pas autorisé. Cependant, il est envisageable d'ajouter des bâtiments secondaires pour soutenir les activités agricoles de la ferme.

Inclus : Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse.

Exclus : Effets personnels, meubles, oeuvres d'art, tracteur.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 61.21 AC
    Batisse dim. 34x28 P
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits tubulaire, Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Borne de recharge privée, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Fondation Béton coulé, Pierre
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Garage trois portes, Détaché, Double largeur ou plus
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (25 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Tôle
    Topographie Plat
    Vue Plage, champs, boisé, pâturage, rivière, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Agricole, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 10.7x8.3 P Céramique RC
    Salle d'eau 4.1x5.1 P Bois RC
    Cuisine 12.2x16.5 P Bois RC
    Salon 14.8x21.5 P Bois RC
    Salle à manger 11.2x10.0 P Bois RC
    Autre 11.1x18.0 P Céramique RC
    Salle de bains 6.2x5.4 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 13.5x13.8 P Bois 2
    Salle de bains 13.4x11.4 P Céramique 2
    Chambre à coucher 11.4x10.3 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.3x10.4 P Bois 2
    Salle de bains 8.1x8.1 P Céramique 2
    Salle de jeux 24.5x10.1 P Bois 0
    Autre 22.0x7.9 P Béton 0
    Autre - Murphy bed+Salon+SAM 32.10x14.10 P Bois AU
    Salle de bains 5.5x8.4 P Bois AU
    Cuisine 11.8x15.6 P Bois AU
    Salle d'eau 5.6x5.10 P Bois AU
  • Évaluation municipale 1 440 700 $ (2022)
    Taxes municipales 2 904,00 $
    Taxes scolaires 296,00 $

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