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À vendre / Maison à étages

1 145 000 $ + TPS/TVQ

1576 Rue Alexandre-DeSève

Montréal (Ville-Marie)

7 chambres. 3 salles de bain. 436.6 mc.

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Chloe Chapoulie

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Courtier immobilier
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Maxence Renaud

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49
Maison à étages - 1576 Rue Alexandre-DeSève
Maison à étages - 1576 Rue Alexandre-DeSève
Maison à étages - 1576 Rue Alexandre-DeSève

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Montréal (Ville-Marie)

À vendre / Maison à étages

1 145 000 $ + TPS/TVQ

7 chambres
3 salles de bain
436.6 mc

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1576 Rue Alexandre-DeSève, Montréal (Ville-Marie), H2L2V7

Walkscore
Inscription Type Construction
28905619 Maison à étages 1885
Évaluation municipale Occupation
846 600 $ (2021) 90 jours
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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Propriété spectaculaire et unique en son genre située sur une rue paisible du Village.Présentement exploité comme gîte touristique cet ancien duplex regorge de possibilités et de potentiel à tous les niveaux pour quiconque voudrait concrétiser son projet. Doté également d'un énorme jardin vert paysagé à l'arrière. Un véritable oasis de paix urbain.

1576 ALEXANDRE-DESÈVE:
- Au coeur du Village sur une rue paisible en retrait de l'activité du centre-ville
- Charme conservé et souci du détail; plafonds hauts, moulures travaillées et planchers de bois
- Présentement aménagée avec 7 chambres à coucher pour opérer en tant que gîte touristique, la propriété peut facilement répondre à différentes visions et projets en repensant son aménagement
- Une cuisine sur chaque étage
- 1 salle de bain au rdc et 2 à l'étage
- Vaste sous-sol en besoin de rénovations mais avec beaucoup de potentiel
- Étonnant très grand jardin arrière, vert et paysagé avec plusieurs variétés d'arbres contribuant au calme du terrain en plein centre-ville
- La propriété possède également dans le jardin arrière 1 cabanon et 1 hangar sur 2 étages servant de storage

TRAVAUX RÉCENTS:
* 2019 - Toit membrane élastomère * 2015 - Nouvelle fournaise au gaz * 2014 - Changement des allèges aux fenêtres en façade * 2012 - Nouveau chauffe-eau au gaz

- L'immeuble est assujetti à la taxe sur les produits et services et à la taxe de vente du Québec dans une proportion de 75% -

Inclus : 2 réfrigérateurs, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse. Le tout tel quel.

Exclus : Lustre de la salle à manger

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 436.6 MC (4700 pi2)
    Batisse dim. 9.57x38.98 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Aménagement du terrain Patio
    Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique, Pierre
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 18.3x7.11 P Bois RC
    Salon 18.5x10.10 P Bois RC
    Cuisine 14.4x9.9 P Bois RC
    Chambre à coucher 16.7x10.1 P Bois RC
    Chambre à coucher 15.7x10.8 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.9x11.1 P Bois RC
    Salle de bains 14.11x10.8 P Bois RC
    Boudoir 17.0x7.6 P Bois 2
    Cuisine 14.2x10.9 P Bois 2
    Salle à manger 14.10x9.1 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.4x10.7 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.8x10.8 P Bois 2
    Chambre à coucher 14.3x10.8 P Bois 2
    Chambre à coucher 14.3x10.8 P Bois 2
    Salle de bains 8.7x6.2 P Bois 2
    Salle de bains 8.10x8.6 P Céramique 2
    Autre 5x5 P Autre 0

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