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À vendre / Maison à étages

VENDU

1595 Rue Menzel

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)

5 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 519.9 mc.

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Sarah Hashmi

Sarah Hashmi

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

581-888-9391

À vendre / Maison à étages

VENDU

5 chambres
2 salles de bain
519.9
1 salle d'eau
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1595 Rue Menzel, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1N4C4

Walkscore
Inscription Type Construction
17002151 Maison à étages 1999
Évaluation municipale
319 900 $ (2024)
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Description de la propriété À vendre

Bienvenue dans ce magnifique cottage de cinq chambres à coucher, situé dans un quartier paisible et recherché. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux et spacieux qui mène à une élégante salle de séjour. La cuisine et la salle à manger, à aire ouverte, sont inondées de lumière naturelle, assurant une luminosité optimale. Vous y trouverez une salle de lavage indépendante et deux salles familiales au sous-sol, pour un maximum d'espace. Finalement, vous serez conquis par la cour extérieure impeccablement entretenue et proposant une piscine creusée pour des moments inoubliables en famille!

L'ENVIRONNEMENT

- Quartier recherché et paisible près de tous les services
- Écoles et parcs à proximité
- Quartier dynamique et animé où il fait bon vivre
- Une gamme d'activités vous y attend!

LES PIÈCES :

- Hall d'entrée spacieux et ultra fonctionnel
- 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- 2 salles de bain et une salle d'eau
- 1 salle de lavage
- Salle de séjour et une salle familiale divisée en deux zones de divertissement

LES PLUS :

- Piscine creusée chauffée sécuritaire et clôturée
- Terrain intime et aménagé avec goût
- Toiture récente
- Entretien impeccable

Ce grand cottage traité aux petits soins offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme traditionnel, faisant de cette maison l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

Ce clé en main n'attend que sa nouvelle famille !

Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres (rideaux exclus), hotte micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière (neufs de 2022, factures à l'appui), réfrigérateur de la salle de lavage, accessoires de piscine (incluant chauffe-eau), borne électrique

Exclus : Rideaux et effets personnels, gazebo

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  • Terrain superficie 519.9 MC (5596 pi2)
    Terrain dim. 16.76x31.01 M
    Batisse dim. 6.8x11.4 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Fondation Béton coulé
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
    Revêtements Aluminium
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 8.4x9.11 P Céramique RC
    Salle de lavage 6.8x5.6 P Céramique RC
    Salle d'eau 3.6x7.1 P Céramique RC
    Salon 14.7x12.3 P Bois RC
    Cuisine 18.8x11.3 P Céramique RC
    Salle à manger 9.9x18.0 P Bois RC
    Chambre à coucher 12.4x9.1 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.4x9.9 P Bois 2
    Salle de bains 7.1x11.9 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 13.6x11.9 P Bois 2
    Chambre à coucher 8.2x11.5 P Bois 2
    Salle familiale 18.3x12.8 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 11.6x8.9 P Plancher flottant 0
    Salon 11.9x13.1 P Tapis 0
    Salle de bains 7.1x7.5 P Céramique 0
  • Coût d'énergie 2 916,00 $
    Taxes municipales 3 824,00 $
    Taxes scolaires 280,00 $

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