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À vendre / Maison à étages

499 000 $

160 30e Avenue

Entrelacs (Lanaudière)

3 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 937.4 mc.

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Marie-Eve Dandurand

Marie-Eve Dandurand

Courtier immobilier
groupe sutton - performer inc.

514.571.9990

95
Maison à étages - 160 30e Avenue
Maison à étages - 160 30e Avenue
Maison à étages - 160 30e Avenue

Maison à étages - 160 30e Avenue

Entrelacs (Lanaudière)

À vendre / Maison à étages

499 000 $

3 chambres
2 salles de bain
937.4
1 salle d'eau
foyer au bois
poêle à bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

160 30e Avenue, Entrelacs (Lanaudière), J0T2E0

Walkscore
Inscription Type Construction
17075690 Maison à étages 1987
Évaluation municipale
238 100 $ (2022)
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Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.

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  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

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Description de la propriété À vendre

Cette charmante propriété avec accès notarié par un terrain au bord du Lac Pauzé saura procurer des moments inoubliables à toute la famille!!! Vos weekends seront remplis de belles activités été comme hiver!!! Les Randonnées en Ponton(moteur électrique seulement), Kayak, Planche à pagaie, Raquettes, Ski de fond, ou juste relaxer en toute intimité sur la terrasse ou au bord du feu seront au RDV!!! À proximité se trouve les pistes de Ski-Doo & VTT, Lac-des-Iles pour ceux qui préfèrent les bateaux à moteur, épicerie, SAQ, Transport en commun direct de MTL 2X/semaine.*** Le "BONHEUR" vous attends ICI... À 1h de MTL et 7 mins du Village!!!

*** VIVRE LE BONHEUR QUI VOUS ATTENDS ICI ***

Cette charmante propriété avec accès notarié par un terrain privé au bord du Lac Pauzé saura procurer des moments inoubliables à toute la famille! Vos week-end seront remplies de belles activités été comme hiver! À proximité se trouve Lac-des-Iles (bateaux à moteur), épicerie, SAQ, Transport en commun de MTL 2X/sem. À 1h de MTL.

LA MAISON
1e ÉTAGE
L'espace ouvert de l'étage principale (salon, salle à manger, cuisine & dinette) permettra de créer vos plus merveilleux souvenirs de famille dans un environnement des plus serein et intime. Toute les pièces donne une vue splendide sur la montagne et prises sur le Lac à travers les feuilles de cette belle nature vous entourant qui est accessible par la gigantesque terrasse donnant sur le terrain à plusieurs niveau ideal pour le jardinage.
Une chambre avec walk-in ainsi qu'une salle de bain complète s'y trouve également sur cette étage.

2e ÉTAGE
La mezzanine est parfaitement emménagé pour plaire à vos petits mousses... par une jolie passerelle joignant l'air de jeux / le boudoir jusqu'au balcon du coté face au Lac. La chambre de cette étage est le paradis des jeunes avec ses lits superposés, le bain séparé, la toilette et le lavabo tous indépendant et à aire ouverte. Cette pièce communique également par une porte manant à une terrasse arrière (qui reste à terminé par l'acheteur). C'est un WOW!!!

RDC/SOUS_SOL
La partie RDC fut complètement refaite pour y assurer un confort parfait! Cette salle familiale et de jeux est aussi munie d'une salle d'eau très pratique pour les aller/venu de l'extérieur.
La partie arrière/sous-sol comporte la salle de lavage et l'atelier, idéal pour les bricoleurs. WOW!!!

LE TERRAIN
Très intime, ce terrain à plusieurs pallier sera sans aucun doute votre nouveau coup de coeur après avoir passée la journée à vous balader sur l'eau ou après une randonnée à raquette sur le Lac!!!
Un beau feu extérieur, saura vous réchauffer après une longue journée de plein air!

ACTIVITÉS DU SECTEUR
Randonnées sur le Lac Pauzé (moteur électriques seulement): kayak, canot, pédalo, planche à paie/SUP, chaloupe et ponton rempliront les plus belles journées d'été ensoleillées sur l'eau et l'hiver, la raquette, le patin, le ski de fond et les concours de bonhommes de neige seront probablement vos activités préférés avant de rentrer vous réchauffer autour d'un foyer bien allumé !!!

Randonnées en sentiers:
Les sentiers de motoneiges & VTT se trouvent à quelques minutes vers le Village.

La forêt Ouareau tout près, offre une multitude d'activités en plein air telles les randonnées pédestres, à raquette et en ski de fond qui longent la rivière ouvreau et les montagnes allant vers les merveilleuses Chutes à Bulle!!!

Ski alpin: Mont Garceau, La Réserve à st-Donat(35 mins), Mont Val St-Come(30 mins), Montcalm(15 mins).

Bref, vous serez ébloui par la Beauté de cette nature et ce, dans le confort que votre demeure !!!

Inclus : Luminaires, électroménagers, cellier(moteur défectueux), certains meubles, table de pool, table de jeux, lits superposés, TV, système de surveillance/caméra, gazebo, foyer ext, 2 chaises Adirondack rouges, 1 tondeuse à moteur et 1 à bras, 1 canot, 1 chaloupe, 1 pedalo, balancoire ext. +++

Exclus : Table ronde fer forgé, sofa, 2 chaises jaunes, 2 chaises avec pouf, décoration/cadre, 2 chaises hautes/comptoir-lunch, sofa-lit de la salle de jeux, speaker sonos, BBQ, outil. Négociables: meuble en bois à coté du foyer, set de chambre principale, système de son, meubles d'enfants, 6 cordes de bois.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 937.4 MC (10090 pi2)
    Terrain dim. 30.48x34.17 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 15.36x11 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Aménagement du terrain Patio
    Mode de chauffage Foyer au bois, Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puit mitoyen, Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Adoucisseur d'eau
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Poutre d'Acier, Bloc de béton
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Rue privée
    Proximité Épicerie, SAQ, Tennis, Sentiers Skidoo & Vtt, Gaz, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Stuc
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (6 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel, Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 8.0x6.0 P Céramique RC
    Salle de jeux 25.3x23.3 P Plancher flottant RC
    Salle de lavage 12.2x6.10 P Béton RC
    Salle d'eau 5.0x3.0 P Plancher flottant RC
    Atelier 15.1x10.0 P Béton RC
    Salon 20.2x17.7 P Plancher flottant 2
    Salle à manger 20.2x17.7 P Plancher flottant 2
    Cuisine 27.5x12.3 P Céramique 2
    Coin repas 27.5x12.3 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 14.3x11.3 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 13.10x11.10 P Céramique 2
    Salle familiale 18.5x10.0 P Plancher flottant 3
    Chambre à coucher 18.5x18.5 P Plancher flottant 3
    Salle de bains 10.5x6.6 P Céramique 3
    Mezzanine 17.7x3.0 P Tapis 3
  • Frais commun/Loyer de base 1 170,00 $
    Taxes d'eau 412,00 $
    Taxes municipales 2 199,00 $
    Taxes scolaires 218,00 $

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