À vendre / Maison à étages

385 000 $

163 Rue Alphonse-Lacoursière

Québec (Les Rivières) (Région de Québec)

4 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 619.2 mc.

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Nathalie Rossignol-Saucier

Nathalie Rossignol-Saucier

Courtier immobilier
groupe sutton - nouvelle demeure

418-929-9093

34
Maison à étages - 163 Rue Alphonse-Lacoursière
Maison à étages - 163 Rue Alphonse-Lacoursière
Maison à étages - 163 Rue Alphonse-Lacoursière

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Québec (Les Rivières) (Région de Québec)

4 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 619.2 mc.

À vendre / Maison à étages

385 000 $

Détails de la propriété À vendre


Adresse

163 Rue Alphonse-Lacoursière, Québec (Les Rivières) (Région de Québec), G1M3W7

Walkscore
Inscription Type Construction
26936312 Maison à étages 1990
Évaluation municipale Occupation
344 000 $ (2020) 30 jours

Description de la propriété À vendre

Superbe cottage 4 côtés brique avec garage. À l'étage 3 chambres, 2 SB complètes. Spacieuse cuisine repensée, fenestration abondante procurant une belle luminosité, LA maison pour recevoir et pour rendre la vie familiale simplifiée! Quartier central, tranquille et familial. Près des services et autoroutes. Occupation rapide. Coup de coeur assuré!

Convivial et pratique! De l'espace optimisé!
Au RDC, hall d'entrée, salle de lavage, bureau ou chambre avec salle d'eau. Aires ouvertes au salon, salle a mangé, cuisine. 2 portes-patio.
À l'étage 3 chambres avec 2 salles de bains complètes, douches en céramique.
Le sous-sol offre une salle familiale, bureau ou chambre avec entrée indépendante et salle de bain. Garage intégré.
5 chambres au total, possible de convertir chambre en bureau selon vos besoins. 3 salles de bain, 1 salle d'eau.
Possibilité d'inclure les meubles, liste disponible.
Importantes rénovations faites, entre 2015 et 2020. Certains travaux ont impliqué de la construction, plomberie, électricité. Quelques finitions mineures sont à faire.
DRAIN AGRICOLE: Remplacement du drain agricole incluant l'extra en uréthane pulvérisé.
FENÊTRES: agrandissement et remplacement: 7 fenestrations à battantes, 1 bay-window, blocs de verres 14 X 3. 2 portes, porte d'entrée avec 2 fenêtres latérales + porte entrée indépendante. 2 portes-patio.
BRIQUES= Réparation des joints et pose de briques, 4 côtés. Retrait des lattes de vinyle en façade, remplacé par de la brique.
AMÉNAGEMENT PAYSAGÉ: Stationnement entrée principale agrandie: pose de pavé uni 26 X 8 pi, dont 6 paliers. Rocailles placées en façade sont agencées de plantes et d'arbustes. Bassin d'eau creusé avec fontaine et lumières, entouré de plantes de toutes sortes. Ajout d'un espace de stationnement. Remplissage du trou creusé initialement par le passé pour piscine hors terre. Installation d'un balcon semi-fermé 16X10. Pose de haie de cèdres entourant la cour arrière.
PLANCHERS: Lattes de bois installées dans toutes les pièces du RDC et de l'étage. Hall d'entré, cuisine et les salles de bain, en tuile.
CUISINE: Remodelée la cuisine. Nouvelle configuration impliquant des déplacements (plomb, élec, murs). Pose d'armoires de cuisine en chêne sablées et vernies. Installation d'un dosseret en ardoise. Pose de comptoir en quartz. Retrait d'une fenêtre. Installation d'une porte patio donnant accès à un balcon semi-fermé 16 X 10. Espace salle à manger: ajout d'une porte patio donnant sur un patio.
HALL D'ENTRÉE : ajout d'un vestibule pour plus d'intimité/protection contre le froid. Construction du vestibule, ajout de mur, portes vitrées et électricité. Ajout grand garde-robe double avec portes doubles françaises. Pose de tuile. Remodelée l'espace adjacent à l'entrée.
SALLE D'EAU: Nouvelle salle d'eau. Espace converti en chambre/ bureau avec une salle d'eau et de lavage adjacent en planché flottant.
ÉTAGE: Remodelée l'espace à l'étage : Reconfiguration des espaces à l'étage: salle de bain + chambres + espace d'entrée. Reconfiguration de la salle de bain avec ajout d'une double vanité. Ajout d'une porte double à l'entrée de la chambre des maîtres. Ajout d'une salle de bain avec double vanité et douche en 4X3pi adjacent chambre des maîtres.
Belle et fonctionnelle. À voir rapidement!

Inclus : Stores, rideaux et fixtures, luminaires, lave-vaisselle (2X), hotte-micro-onde, support a verres au plafond, ouvre-porte et étagère du garage, installation des tuyaux aspirateur central sans accessoires, échangeur d'air, gazébo, thermopompe climatiseur. Lit escamotable Queen.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 619.2 MC
    Terrain dim. 22.86x27.43 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 8.76x8.94 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Intégré
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 18x14 P Bois RC
    Salle à manger 14x13 P Céramique RC
    Cuisine 13x12 P Céramique RC
    Salle d'eau 5.5x4.5 P Céramique RC
    Salle de lavage 5.5x4.5 P Céramique RC
    Hall d'entrée 11.5x5 P Céramique RC
    Bureau à domicile 9.5x9.5 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 13x12 P Bois 2
    Salle de bains 11x7 P Céramique 2
    Chambre à coucher 12x11 P Bois 2
    Chambre à coucher 12x10 P Bois 2
    Salle de bains 8x6 P Céramique 2
    Salle familiale 14x12 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 18x11 P Couvre-sol souple 0
    Salle de bains 8x6 P Couvre-sol souple 0
  • Coût d'énergie 2 250,00 $
    Taxes municipales 3 404,00 $
    Taxes scolaires 333,00 $

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