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À vendre / Maison à étages

569 000 $

176 Rue Omer-Daigneault

Mercier (Montérégie)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 239.4 mc.

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Chantal Dauphinais Pelletier

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Maison à étages - 176 Rue Omer-Daigneault
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Maison à étages - 176 Rue Omer-Daigneault

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Mercier (Montérégie)

À vendre / Maison à étages

569 000 $

3 chambres
1 salle de bain
239.4
1 salle d'eau

Détails de la propriété À vendre


Adresse

176 Rue Omer-Daigneault, Mercier (Montérégie), J6R0H2

Walkscore
Inscription Type Construction
11547673 Maison à étages 2018
Évaluation municipale Occupation
335 000 $ (2022) 30 jours
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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Une oasis de paix qui en vaut le détour! Ce jumelé vous charmera dès l'arrivée avec une aire ouverte à la fois lumineuse et fonctionnelle. Cette construction moderne de 2018 est située dans un quartier de Mercier où l'on peut contempler les dindons sauvages dans les champs à l'arrière. Elle possède 3 chambres, 1 sdb & 1 salle d'eau. Un vrai bijou!

Le sous-sol de cette maison à étages est aménagé avec une salle familiale adjacente à une pièce pour qu'on puisse y ajouter une futur salle de bain, et possibilité de 2 chambres et salle familiale. De plus, elle est située à 5 minutes de l'autoroute 30 ainsi qu'à 10 minutes du centre-ville de Châteauguay où on y retrouve les restaurants et le centre commercial. Également, il est à noter que le centre commercial 10/30 de Brossard se trouve à environ 30 minutes. Pour apprécier la nature et le bon air, la ville de Mercier possède plusieurs parcs dont un tout nouveau récemment construit (situé à quelques minutes à pied de cette maison). On y retrouve des modules de jeux, des balançoires, des jeux d'eau, une butte à glisser, des bancs et des tables à pique-nique et même, une tyrolienne. De plus, la ville de Mercier nous offre un golf et des pistes cyclables à proximité. La ville de Mercier compte trois écoles primaires et une école secondaire. Toutefois, dans la ville voisine, on y retrouve également plusieurs autres écoles, dont le collège Héritage de Châteauguay, une école alternative et une école spécialisée nouvellement construite, l'école régionale Brenda Miller. De plus, on y trouve un centre sportif où le hockey est à l'honneur. L'hôpital Anna Laberge ainsi que quelques centres hospitaliers de soins de longue durée sont établis à environ 10 minutes de Mercier.
INFORMATIONS 2 stationnements extérieurs & 1 stationnement intérieur 1 garage

Inclus : Balayeuse central et ses accessoires, Air climatisé mural thermopompe, Lave-vaiselle, Luminaires, Poles, Réservoir a eau chaude, Sump pump, Moteur de porte de garage et 1 manette.

Exclus : Tout les bien et meubles du vendeurs

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  • Terrain superficie 239.4 MC (2577 pi2)
    Terrain dim. 7.9x30.31 M
    Batisse dim. 6.26x12.91 M
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Intégré
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue champ ,
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.8x7.8 P Céramique RC
    Salle à manger 10.4x12.8 P Bois RC
    Salon 10.2x13.6 P Bois RC
    Salle d'eau 5.2x5.5 P Céramique RC
    Cuisine 8.6x12.0 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 12.6x13.2 P Bois 2
    Chambre à coucher 15.3x9.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 9.6x11.3 P Bois 2
    Salle de bains 12.7x10.2 P Céramique 2
    Salle de bains 9.2x9.2 P Plancher flottant 0
    Salle familiale 13.1x18.4 P Plancher flottant 0
  • Taxes municipales 2 928,00 $
    Taxes scolaires 275,00 $

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