848 000 $ 3 ch. 1.5 sb. 125.5 mc
2161 Rue John-McCurdy
Montréal (Saint-Laurent)
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À vendre / Maison à étages 1 249 000 $ 2248 Rue de l'Équateur Montréal (Saint-Laurent) 3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 210.82 mc. |
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514-949-7315 |
Bienvenue dans le Bloc-17 des Bois-Francs. Dans cette propriété de ce secteur de Montréal qui est probablement un des plus prisées des familles recherchant la qualité de vie de quartier comme nulle part ailleurs, vous retrouverez 3 grandes chambres à coucher, des espaces de vie à aires ouvertes, la possibilité d'y aménager un bureau à domicile et encore plus. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un ensoleillement toute la journée pour profiter pleinement des journées d'été. À la terrasse arrière, une sortie de gaz naturel y est installée pour votre BBQ, plus de soucis de remplissage de bonbonne de propane. Voyez l'addenda pour en savoir plus.
Les Bois-Francs de ville St-Laurent c'est aussi, les espaces verts, les parcs, les pistes de jogging avec ses stations d'exercices, une école primaire moderne, presque toutes les installations sportives dans un environnement sécuritaire et supervisé. À quelques pas, vous trouverez La Place des Nations avec ses commerces de service, café et son marché d'été, toujours à quelques pas du Supermarché IGA, les restaurants, pharmacie, etc. Et pour compléter, une station du futur REM. Que dire de plus sur notre petite communauté du Bloc-17 si ce n'est que 8 familles qui vivent en harmonie, une gestion autonome de notre espace partagé avec un fonds de réserves qui fait l'envie des autres blocs et un voisinage amical.
SUITE DES INCLUSIONS : les meubles de rangement dans le garage, le foyer au gaz naturel au 3ème étage avec tout ce qui y est raccordé.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, tous les luminaires, stores et rideaux, 2 télévisions au R.D.C avec support, les rangement PAX dans la chambre au 2ème, l'armoire dans le walk-in au 3ème, le système d'alarme, l'antenne satellite sur le toit (non utilisé), L'aspirateur central avec équipements et accessoires, le bain à remous (SPA) avec équipement et accessoires, l'ouvre porte de garage avec équipements et accessoires (1 manette), Voir le suite à l'addenda.
Terrain superficie | 185.9 MC (2001 pi2) |
Terrain dim. | 6.1x30.48 M |
Aire habitable | 210.82 MC (2269 pi2) |
Batisse dim. | 6.1x11.52 M |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Chauffé, Intégré |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun |
Revêtements | Brique |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Au garage (2 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Salon | 19.6x15.1 P | Bois | RC |
Salle à manger | 16.5x9.8 P | Bois | RC |
Cuisine | 13.0x9.2 P | Céramique | RC |
Hall d'entrée/Vestibule | 9.7x6.6 P | Céramique | RC |
Salle d'eau | 6.0x2.8 P | Céramique | RC |
Chambre à coucher principale | 18.7x14.4 P | Bois | 2 |
Chambre à coucher | 13.0x11.10 P | Bois | 2 |
Salle de bains | 11.3x9.2 P | Céramique | 2 |
Salle familiale | 18.6x24.0 P | Bois | 3 |
Chambre à coucher | 14.2x11.5 P | Bois | 3 |
Salle de bains | 7.9x5.11 P | Céramique | 3 |
Salle de lavage | 5.7x9.4 P | Couvre-sol souple | 0 |
Boudoir | 9.4x12.7 P | Tapis | 0 |
Autre - porte de 16' | 18.0x19.0 P | Béton | 0 |
Frais commun/Loyer de base | 650,00 $ |
Taxes municipales | 5 981,00 $ |
Taxes scolaires | 729,00 $ |
3 ch. 1 sb. 434.7 mc
Montréal (Saint-Laurent)
775 Rue Cardinal
3 ch. 1 sb. + 1 se 1758 pc
Montréal (Saint-Laurent)
377 Rue Ouimet