À vendre / Maison à étages 549 000 $ 2323 Rue des Cigognes Laval (Sainte-Rose) 3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 1085 pc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Souzane Mekkaoui inc.
Courtier immobilier
514-262-2436 |
2323 Rue des Cigognes,
Laval (Sainte-Rose), H7L0B1
À vendre / Maison à étages
549 000 $![Souzane Mekkaoui inc.](https://immo.vrtx.co/membres/83300.jpg)
Souzane Mekkaoui inc.
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Description de la propriété à vendre
Charmante maison à étages située dans le magnifique secteur de Champfleury, avec deux chambres spacieuses et la possibilité d'une troisième au sous-sol. Baignée de lumière naturelle, cette propriété comprend deux salles de bain et une salle d'eau. Profitez d'une piscine hors terre et d'un espace extérieur sans voisin à l'arrière, garantissant une tranquillité absolue. Une porte indépendante sur le côté de la maison ajoute à la praticité. Située dans un quartier résidentiel et familial réputé, cette maison est parfaite pour une vie confortable et sereine. À proximité de tous les services et commodités, une visite s'impose !
Située stratégiquement dans le secteur prisé de Champfleury/Sainte-Rose, cette superbe maison jumelée offre un cadre de vie idéal. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les garderies et l'école primaire Les Cardinaux. Les enfants peuvent facilement accéder au service d'autobus de l'école, situé à seulement quelques pas de la maison.
Les environs regorgent de parcs offrant une multitude d'activités telles que tennis, soccer, volley-ball de plage, balle-molle et jeux d'eau, idéales pour une vie active en famille. De plus, les pistes cyclables et le bois de l'Équerre sont à proximité, parfaits pour des promenades ou des randonnées.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une salle de bain complète et un espace bureau, offrant ainsi un espace polyvalent, idéal pour le télétravail ou les loisirs en famille.
Le soin apporté à l'aménagement paysager se reflète dans chaque détail, avec une aire de stationnement asphaltée, un trottoir de pavé uni et une cour clôturée de qualité supérieure pour plus d'intimité. Le grand patio-terrasse en bois traité (14x14) est parfait pour les réceptions en plein air, tandis que la piscine hors-terre (15 pieds) ajoute une touche de rafraîchissement estival. Une remise de jardin pratique et des vivaces complètent harmonieusement ce décor invitant.
Venez découvrir cette maison qui allie confort, praticité et charme dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Une visite s'impose !
Inclus : Stores, luminaires, cabanon, foyer électrique, rideaux et système d'alarme.
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Terrain superficie 3113 PC Aire habitable 1085 PC -
Allée Asphalte Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale Fondation Béton coulé Particularités Aucun voisin à l'arrière Piscine Hors-terre Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Brique, Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 4.3x3.10 P Céramique RC Salon 11.4x14 P Bois RC Salle à manger 9.9x11 P Bois RC Cuisine 9.3x9.5 P Céramique RC Salle d'eau 4.5x6 P Céramique RC Chambre à coucher principale 15x13.2 P Bois 2 Chambre à coucher 10.6x11.2 P Bois 2 Salle de bains 7.1x10.4 P Céramique 2 Salle familiale 12x13.2 P Plancher flottant 0 Salle de bains 10.1x8.2 P Céramique 0 Chambre à coucher 12x12.2 P 0 -
Évaluation municipale 394 300 $ (2024) Taxes municipales 3 580,00 $ Taxes scolaires 341,00 $
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