Maison à étages - 238 Rue St-Ignace

Description de la propriété À vendre

Première fois sur le marché depuis 5 générations ! Cette charmante maison de 1729, située dans le quartier historique du Vieux-Fort, serait l'une des rares propriétés ayant subsistée au grand feu de 1846. Défiant le temps, cette demeure allie architecture, solidité d'époque et le confort moderne. Découvrez une demeure aux fondations en pierre, avec un intérieur spacieux et un magnifique jardin, offrant une occasion unique de vivre l'histoire et de créer votre propre havre de paix.

Bienvenue dans le quartier historique du Vieux Fort de La Prairie ! En vous promenant dans ce quartier pittoresque, vous serez transporté dans le temps par une charmante maison de la rue Saint-Ignace, l'une des plus jolies rues du quartier et qui remonte au 16e siècle. Construite en 1729 cette maison vous offre l'opportunité unique de vivre au coeur d'une riche histoire. Cette maison mélange l'architecture d'époque avec des mises à jour modernes, créant une expérience de vie authentique. Dès que vous entrez dans la propriété, vous serez accueilli par le savoir-faire durable affiché dans les solides fondations en pierre, un témoignage du riche patrimoine de la maison. Au rez-de-chaussée de cette résidence, vous trouverez une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie combinant salle à manger et salon. Lieu accueillant pour les rassemblements en famille et entre amis. Profitez de la cheminée en pierre, ajoutant chaleur et ambiance à l'intérieur ainsi que de le solarium lumineux ajouté et construit en 1999 . Le deuxième étage de cette maison comprend une spacieuse chambre des maîtres avec salle de bains intégrée, une seconde et troisième chambres pouvant facilement être transformées selon vos besoins. Le grenier présente une zone polyvalente avec diverses possibilités d'utilisation, que ce soit comme salle de jeux, bureau ou comme cinquième chambre. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui correspond à vos préférences personnelles. Le sous-sol offre un espace de rangement ainsi qu'un espace buanderie. Profitez de la cour arrière, ornée d'arbres matures, offrant un sentiment d'intimité. Bénéficiez d'un accès rapide à l'autoroute 132 pour des déplacements sans tracas, et profitez de l'arrêt de bus à proximité , offrant une connexion pratique à la future ligne de train REM. Explorez la culture locale dynamique, ses théâtres et ses salles de spectacle, ses animations estivales, ses charmantes boutiques et ses délices culinaires, qui en font une destination touristique populaire. Avec d'excellentes écoles, des commodités pratiques et une communauté accueillante, cet endroit est idéal pour établir votre maison.

***L'espace de stationnement potentiel de type allée sera accessible en modifiant le portail donnant accès à la cour arrière. (voir inscripteur pour droit de passage des lots 11 et 12)

**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

**Immeuble enregistré au Patrimoine culturel du Québec comme étant situé dans un site patrimonial. Située dans un arrondissement historique de la municipalité (sujet à la loi sur la protection du bien culturel pour les rénovations extérieures éventuelles).

**Un nouveau certificat de localisation sera commandé et défrayé par le vendeur.

Inclus : Tous les luminaires.

Exclus : Miroir sdb du RDC.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur