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À vendre / Maison à étages

2 100 000 $

2381 Route 125 S.

Saint-Donat (Lanaudière)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 3010 pc.

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Lucie Laurin inc.

Lucie Laurin inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

819-419-0118

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										Maison à étages 
									- 2381 Route 125 S.
 Maison à étages 

										- 2381 Route 125 S.
 Maison à étages 

											- 2381 Route 125 S.

Maison à étages - 2381 Route 125 S.

Saint-Donat (Lanaudière)

À vendre / Maison à étages

2 100 000 $

4 chambres
2 salles de bain
61592
1 salle d'eau
foyer au bois
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2381 Route 125 S., Saint-Donat (Lanaudière), J0T2C0

Walkscore
Inscription Type Construction
18432944 Maison à étages 1990
Évaluation municipale Occupation
935 800 $ (2024) 75 jours

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Description de la propriété À vendre

BORD DU LAC OUAREAU ! BORDÉ PAR UN RUISSEAU ! 1 km de ski La Réserve et 4 km du Golf. Magnifique propriété de 4 chambres à coucher et son majestueux terrain de plus de 60 000 p2 donnant sur le lac Ouareau, barrière de sécurité à l'entrée. Bordée par le ruisseau bouillon. Un havre de paix assuré.

À 1km de la station de ski La Réserve et à 4km du golf Saint-Donat !

Laissez vous guider dès l'ouverture de la barrière vers votre future propriété et votre magnifique terrain intime.

Ce havre de paix de 4 chambres à coucher est idéalement niché sur le bord du lac Ouareau et côtoyer par le ruisseau bouillon, offrant ainsi un cadre enchanteur et paisible. Dès que l'on pose les yeux sur cette demeure, on est immédiatement séduit par son charme naturel et sa vue imprenable sur les eaux scintillantes du lac et les montagnes.

L'architecture de la propriété est élégante et s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Les matériaux de construction sont choisis avec soin, mettant en valeur la beauté du paysage environnant.
Les grandes fenêtres et les espaces extérieurs spacieux permettent aux résidents de profiter pleinement de la vue panoramique sur le lac, créant une atmosphère de détente et de sérénité.

Le jardin qui entoure la propriété est un véritable écrin de verdure, agrémenté de fleurs colorées et d'arbustes majestueux. Une allée sécurisé par une barrière automatisée bordée d'arbres mène jusqu'à la demeure, ajoutant une touche romantique à l'ensemble.

En pénétrant à l'intérieur, on est accueilli par des espaces lumineux et chaleureux. Les pièces sont aménagées avec goût, mêlant harmonieusement le style moderne et des touches rustiques pour une atmosphère cosy et raffinée. La décoration intérieure est soigneusement choisie pour mettre en valeur les éléments naturels du lac et de la région, créant une connexion intime avec la nature environnante.

La cuisine est équipée de matériaux haut de gamme et la salle à manger offre une vue imprenable sur le lac pendant que l'on savoure un merveilleux repas.

Les chambres sont spacieuses et la chambre principale offre une vue magnifique sur le lac, garantissant des nuits paisibles et réparatrices.

Pour les amateurs de plein air, cette propriété est un véritable paradis. On peut s'adonner à diverses activités nautiques sur le lac, comme le kayak, la baignade ou simplement se détendre au bord de l'eau en écoutant le doux clapotis des vagues.


Enfin, lever de soleil sur le lac sont tout simplement magiques. Chaque matin, les couleurs flamboyantes du ciel se reflètent dans les eaux calmes du lac, créant des tableaux vivants à couper le souffle.

En somme, cette magnifique propriété sur le bord du Lac Ouareau est un véritable havre de paix et de beauté naturelle, offrant à ses résidents un cadre de vie exceptionnel où ils pourront se ressourcer et profiter de moments inoubliables en communion avec la nature.

- Possibilité de 4 chambres
- 1 garage double chauffé
- 1 garage double détaché idéal pour entreposage
- Système de gicleur automatique
- Système de caméra
- Système d'alarme
- Barrière sécurisé à l'entrée
- Matériaux de qualité supérieure
- Vue imprenable
- Terrain plat et bordé par le lac et le ruisseau bouillon
+++

Inclus : Appareils électroménagers de la cuisine, luminaires, rideaux, système d'alarme, système de caméra, barrière mmotorisée, gicleur automatique pour le gazon, laveuse-sécheuse.

Exclus : Tout ce qui n'est pas inclus, meubles et décorations, cadres, bibelot, bien personnel du propriétaire, contenu des garages, réfrigérateur du garage, réfrigérateur et congélateur de la chambre électrique.

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  • Terrain superficie 61592 PC
    Terrain dim. 475x130 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 3010 PC
    Batisse dim. 43x55 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte, Pavé uni
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Radiant
    Approvisionnement en eau Puits de surface
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
    Particularités Villégiature/Chalet
    Proximité Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 10.7x10.1 P Marbre RC
    Salle d'eau 11.6x6.6 P Céramique RC
    Salon 27.4x21.8 P Bois RC
    Cuisine 11.2x12.4 P Céramique RC
    Salle à manger 14x11.2 P Bois RC
    Chambre à coucher 9.11x16.7 P Bois RC
    Boudoir 14.9x11.9 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 15.9x23.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 10x12.9 P Bois 2
    Salle de bains 8.8x6.1 P Céramique 2
    Chambre à coucher 12.5x11.7 P Bois 2
  • Taxes municipales 6 102,00 $
    Taxes scolaires 642,00 $

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