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À vendre / Maison à étages VENDU 2435 Ch. Rodgers Hatley - Canton (Estrie) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 124.76 mc. |
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Monique Boudreau
Courtier immobilier
819-823-2769 |
Maison à étages - 2435 Ch. Rodgers
Hatley - Canton (Estrie)
À vendre / Maison à étages
VENDU
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 2435 Ch. Rodgers, Hatley - Canton (Estrie), J0B2C0 |
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| Inscription | Type | |
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| 27065869 | Maison à étages | |
| Évaluation municipale | ||
| 368 500 $ (2024) | ||
Description de la propriété À vendre
Laissez-vous séduire par cette coquette fermette de 2.5 acres avec son poulailler prêt à accueillir vos poules, son ruisseau et bassin naturel, ses sentiers & son jardin biologique. Maison centenaire très chaleureuse, 3 chambres. Grand atelier pour bricoler. Galerie avec vue surplombant la propriété. Havre de paix. Située à proximité des universités à Sherbrooke, pentes de ski (Orford) et à 1h30 de Montréal.
* Centre équestre "Écurie Royale" est situé de l'autre côté de la rue.
* Près de l'université de Sherbrooke, de l'université Bishop's, du CHUS Fleurimont et Sherbrooke, du carrefour de l'Estrie et du village de North Hatley.
* Dortoir privé (glamping) via un sentier à l'arrière de la maison.
* Le réservoir de propane en location $150.00 // année
Inclus : Cuisinière au gaz, réfrigérateur Insigna (2021), micro-ondes, stores cellulaire (2021), garde-robe 2 porte avec miroir (2021). Génératrice Westinghouse9500 Watts. gazoline & propane, mainteneur de batterie, housse de protection champion. Tracteur à pelouse avec remorque John Deere (S130 42") 22 HP2cyl/hydro. Souffleuse à neige Honda 2 phases 5.5 HP, mainteneur de batterie (2021). Foyer extérieur blocks et pare étincelle robuste (2021).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 2.5 AC Terrain dim. 101.58x166.63 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 124.76 MC (1343 pi2) Batisse dim. 10.45x6.8 M Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement Allée Asphalte Armoires Bois Mode de chauffage Thermo pompe, Plinthes à convection Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé, Pierre Foyers-poêles Poêle à bois Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Université Revêtements Bardeaux de cèdre Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur (4 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Guillotine Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente, Plat Zonage Agricole -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 8.8x5.2 P Ardoise RC Cuisine 15.7x13.1 P Bois RC Salon 8.8x14.11 P Bois RC Salle à manger 14x11.7 P Bois RC Salle d'eau 5x2.3 P Céramique RC Autre 7.7x6.8 P Céramique RC Chambre à coucher principale 13.8x12.11 P Bois 2 Chambre à coucher 12.7x8.8 P Bois 2 Chambre à coucher 11.6x7.8 P Bois 2 Salle de bains 8.8x6.11 P Céramique 2 -
Coût d'énergie 1 068,00 $ Taxes municipales 1 855,00 $ Taxes scolaires 182,00 $
