À vendre / Maison à étages

VENDU

2460 Rue Dunant

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 2214 pc.

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Maryse Garand

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-820-0777

33
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Vendu

Maison à étages - 2460 Rue Dunant

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 2214 pc.

À vendre / Maison à étages

VENDU

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2460 Rue Dunant, Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1H0A4

Walkscore
Inscription Type Construction
26686264 Maison à étages 1997
Évaluation municipale Occupation
367 400 $ (2019) 60 jours

Description de la propriété À vendre

Site de choix, paisible et intime de 1,8 acre avec vue panoramique sur ville,montagnes,coucher de soleil.Près université et autoroute. Construction de qualité,peu d'entretien extérieur.Offre beaucoup d'espace pour la famille. 4ch. à l'étage, vaste chambre maîtres+s-bain attenante. Magnifique verrière. Zonage rural permettant petits animaux.

Le site, le site!!!...
Propriété imposante construite en hauteur sur un terrain de 1,8 acre offrant une vue panoramique sur la ville, les Appalaches, les couchers de soleil. Localisation des plus intéressantes près de l'autoroute 410, donc à 5 minutes de l'Université de Sherbrooke et quelques minutes de l'autoroute 10, des services, de Lennoxville, de l'Université BIshop, etc.
Le terrain est complètement intime, la résidence est peu visible de la rue et éloignée des voisins. L'endroit est paisible, on se sent en pleine nature!
Le zonage rural vous permet d'avoir de petits animaux sur votre terrain.
Voici une résidence de qualité, spacieuse nécessitant peu d'entretien extérieur.
Cette résidence entretenue avec soin au fil des ans s'est vu agrandie du côté sud par une magnifique verrière toute ensoleillée. Le spa en place est inclus. Une pièce exceptionnelle pour relaxer avec vue sur la nature...
Les installations septiques sont pour 3 chambres.
Ses points forts: -emplacement offrant une facilité d'accès aux services et à l'autoroute -sa vue panoramique -intimité sur le terrain -vaste espace intérieur -espace de rangement généreux -garage double -magnifique verrière avec spa côté sud et offrant une vue sur la nature -cuisine avec de nombreuse armoires en chêne massif et îlot central -bel escalier central -ses 4 chambres à l'étage, idéale pour une jeune famille -salle de bain privée attenante à la chambre des maîtres -son rapport qualité/prix...Évaluation agréée à 380 000$ au dossier

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Inclus : Lustres, stores, tringles à rideaux, ventilateurs, lave-vaisselle, aspir. central et access., 2 éch. d'air, climatiseur mural, syst. alarme, armoires de rangement au garage, 2 poêles à combustion, ouvre-porte du garage, 3 remises.

Exclus : Foyer électrique dans ch. maîtres, téléviseurs et supports.

  • Terrain superficie 78559 PC
    Terrain dim. 304.4x461.1 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 2214 PC
    Batisse dim. 61x31.5 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Équipement disponible spa, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Attaché, Chauffé, Intégré
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique, Stuc, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total)) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 12.5x20.2 P Céramique RC
    Salle à manger 11.6x12.4 P Céramique RC
    Cuisine 18x11.2 P Céramique RC
    Chambre à coucher 11.3x7.8 P Céramique RC
    Salle d'eau 6.7x6.5 P Céramique RC
    Salle de lavage 5.6x5.3 P Céramique RC
    Solarium 17.3x19 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 14.2x12.6 P Bois 2
    Salle de bains 7x7.6 P Céramique 2
    Chambre à coucher 12.8x10 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.6x10.3 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.3x10.3 P Bois 2
    Salle de bains 7.8x6 P Céramique 2
    Salle familiale 27.3x10.7 P Plancher flottant 0
    Rangement 10.7x3.3 P Béton 0
  • Taxes municipales 3 622,00 $
    Taxes scolaires 584,00 $

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