À vendre / Maison à étages 399 000 $ 2520Z - 2522Z Route 125 S. Saint-Donat (Lanaudière) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 37211 pc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Alexandre Dupuis
Courtier immobilier résidentiel
450-964-0333 |
2520Z - 2522Z Route 125 S.,
Saint-Donat (Lanaudière), J0T2C0
À vendre / Maison à étages
399 000 $![Alexandre Dupuis](https://immo.vrtx.co/membres/103997.jpg)
Alexandre Dupuis
Courtier immobilier résidentiel
Description de la propriété à vendre
!!!ACCÈS NOTARIÉ PLAGE PRIVÉE LAC OUAREAU AVEC DESCENTE DE BATEAU!!! Splendide Duplex situé à proximité du Centre-Ville de St-Donat, piste de ski La Réserve, Lac, Golf, Sentier Motoneige et VTT et encore plus. Vous désirez être propriétaire en ayant un accès à l'un des plus beau lac de Lanaudière, ne cherchez plus. Idéal pour un propriétaire voulant avoir un revenu et profiter de son chalet, ou bien d'un investisseur immobilier. Ce Duplex à été rénové avec soin, il possède un splendide terrain de plus de 35 000p.c. tout boisé. Contactez-moi pour visiter, vous tomberez sous son charme.
Reconnu pour la diversité et l'accessibilité des activités de plein air et culturelles proposées durant toute l'année, Saint-Donat accueille, depuis plus de 50 ans, les citadins en quête d'un endroit pour reprendre contact avec la nature.
Cet immense territoire montagneux abrite des lacs majestueux dont les plus connus sont les lacs Ouareau et Archambault. La montagne Noire culmine à 895 mètres et déploie un panorama à couper le souffle à partir d'un mirador nouvellement érigé à moins d'un kilomètre du site historique du Liberator Harry.
Les mois de juin à octobre sont particulièrement populaires auprès des amateurs de plein air qui se conjuguent avec Un été tout en culture et la Symphonie des Couleurs.
Améliorations apportées:
Entre 2006-2009- Système Bionest, Puit Artésien, Électricité, Isolation, Fenêtres, Système de Plomberie,
2023-2024- Cuisine RDC, Plancher Cuisine et Salon RDC, Sortie Laveuse/Sécheuse RDC, Cuisine 1er Étage, Peinture
Inclus : Luminaires, pôles, rideaux
Exclus : lave-vaisselle
-
Terrain superficie 37211 PC Batisse dim. 30x30 P Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché Particularités Intergénération Proximité Golf, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Restrictions/Permissions Location court terme non permise Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 12.2x8.4 P Céramique RC Salle à manger 12.8x8.8 P Plancher flottant RC Salon 15.2x12.8 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 12.8x11.0 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 10.4x8.5 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 10.0x8.2 P Plancher flottant RC Salle de bains 7.4x7.0 P Céramique RC Salle familiale 22.8x10.6 P Plancher flottant 0 Autre 18.8x12.0 P Béton 0 Boudoir 12.8x9.0 P Autre 0 -
Pièce Dimension Revêtement Étage Hall d'entrée/Vestibule 20.0x5.2 P Bois 2 Chambre à coucher 12.2x10.4 P Linoléum 2 Chambre à coucher 8.0x7.2 P Linoléum 2 Cuisine 12.2x10.8 P Linoléum 2 Salon 12.2x12.2 P Linoléum 2 Salle de bains 6.0x5.2 P Céramique 2 -
Évaluation municipale 293 000 $ (2024) Taxes municipales 2 970,00 $ Taxes scolaires 220,00 $
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