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À vendre / Maison à étages

789 000 $

269 Rue Rinfret

Laval (Sainte-Dorothée)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 3390 pc.

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Courtier Immobilier Zeina Khalil inc.

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groupe sutton - excellence inc.

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45
Maison à étages - 269 Rue Rinfret
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Maison à étages - 269 Rue Rinfret

Maison à étages - 269 Rue Rinfret

Laval (Sainte-Dorothée)

À vendre / Maison à étages

789 000 $

4 chambres
2 salles de bain
3390
1 salle d'eau
garage simple
piscine hors-terre

Détails de la propriété À vendre


Adresse

269 Rue Rinfret, Laval (Sainte-Dorothée), H7X3N6

Walkscore
Inscription Type Construction
17854859 Maison à étages 1994
Évaluation municipale Occupation
537 300 $ (2023) 60 jours
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Description de la propriété À vendre

Bienvenue dans cette maison détachée, véritable havre de lumière et d'élégance, où le soleil baigne chaque recoin de son espace impeccable. Située dans un quartier coquet, cette résidence est un bijou qui vous attend, prêt à vous enchanter.Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, un sentiment de bien-être vous envahit. Le hall d'entrée majestueux vous accueille avec son haut plafond, laissant entrer la lumière du jour à profusion, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.On y retrouve une thermopompe centrale, allée double en pavée uni, jardin arrière avec piscine hors-terre.Toiture 2012 et fenêtres changées en 2018.

La cuisine, entièrement rénovée en 2018, est une véritable pièce maîtresse. Elle incarne le raffinement moderne avec son îlot central, un espace de convivialité parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les armoires offrent une abondance d'espace de rangement, vous permettant de garder votre espace impeccable et organisé.

Le vaste salon et la salle à manger adjacent, baignés de lumière naturelle, sont l'endroit idéal pour recevoir et partager d'innombrables moments de bonheur en compagnie de vos proches.

À l'étage, une magnifique salle de bain rénovée en 2021 se présente comme une oasis de détente. Elle est attenante à la chambre à coucher principale, créant ainsi une suite parentale digne des rêves les plus exigeants. Vous y trouverez également deux autres chambres à coucher, chacune offrant un espace confortable et apaisant.

Au sous-sol, une quatrième chambre à coucher s'ajoute à la liste, offrant une flexibilité d'utilisation pour accueillir des invités ou créer un bureau à domicile, tandis que la salle familiale servant à créer un espace de loisirs ou de détente.

Cette résidence dispose de deux salles de bain complètes et d'une salle d'eau, offrant un maximum de confort et de commodité pour votre famille et vos invités.

La maison est équipée d'un système de climatisation central, vous permettant de maintenir une température idéale toute l'année. De plus, la double allée de garage vous offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules.

Pour couronner le tout, à l'extérieur, une piscine hors-terre vous attend, prête à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le jardin soigné et bien entretenu vous invite à la détente et à la tranquillité.

Située à proximité de tous les services, cette maison détachée est un véritable trésor qui ne demande qu'à être découvert. Venez vivre la vie ensoleillée et coquette dans cette résidence impeccable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bonheur. Une opportunité à ne pas manquer pour créer de précieux souvenirs dans un cadre exceptionnel.

Rénovations et améliorations:

En 2003 la piscine hors-terre a été installée.Nouvelle toile de piscine en 2023 ainsi que les canalisations reliés à la piscine ont été remplacés. En 2021 le moteur de la pompe de la piscine a été remplacé.

En 2011,la porte du garage a été remplacée.

En 2015,le deck a été refait

En 2017,la salle de bain au sous-sol a été renovée.

En 2018,la cuisine a été complètement renovée.
En 2018,toutes les fenêtres ont été remplacées, la porte patio et la porte d'entrée.

En 2018,les planchers du rez-de-chaussée et du deuxième étage ont été sablés et revernis ainsi que le les escaliers et la rampe. Les garde-corps ont été remplacés.

En 2021,la salle de bain à l'étage a été rénovée.

En Juillet 2023,le moteur de la thermopompe ainsi que le condensateur ont été remplacés.
En septembre 2023,le tapis du sous-sol a été nettoyé.




Inclus : Luminaires, stores, lave-vaisselle, piscine hors terre et accessoires (installés +- 2003) neufs revêtement de piscine 2023, aspirateur central (sans accessoires), hotte de cuisinière, réservoir d'eau chaude, système d'alarme, ouvre- porte de garage

Exclus : Rideaux et tringles

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  • Terrain superficie 3390 PC
    Batisse dim. 26.5x36.3 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Piscine Hors-terre
    Proximité Mega centre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 9.7x8.1 P Céramique RC
    Salon 18.1x15.3 P Bois RC
    Salle à manger 15.6x10.7 P Bois RC
    Cuisine 14.1x12.2 P Céramique RC
    Salle d'eau 9.7x5.8 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 17.1x15 P Parqueterie 2
    Salle de bains 12.6x9.1 P Céramique 2
    Chambre à coucher 12x11.3 P Parqueterie 2
    Chambre à coucher 11.3x10.1 P Parqueterie 2
    Chambre à coucher 8.1x8.1 P Tapis 0
    Salle familiale 14.5x13.4 P Tapis 0
    Salle de bains 10x8.6 P Céramique 0
  • Taxes municipales 4 098,00 $
    Taxes scolaires 468,00 $

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