Maison à étages - 2694 Rue de Reading

Description de la propriété À vendre

https://youtu.be/YPuFrz0NCL0 Exceptionnelle à Pointe-Saint-Charles! Cette maison lumineuse entièrement rénovée et repensée offre un espace de vie ouvert et aéré, une cuisine centrale avec très grand îlot, une fenestration abondante, des hauts plafonds allant jusqu'à 11,2 pieds, 3 chambres dont une suite des maîtres spectaculaire avec foyer au gaz et immense walk-in aménagé avec puits de lumière, 2 salles de bain et une salle d'eau, une vaste cour arrière intime avec terrasse et 2 espaces de stationnement et une cave en béton d'une hauteur de plus de 6 pieds. L'endroit parfait y vivre une vie confortable et branchée au coeur du Sud-Ouest!

Cette maison rénovée avec soin avec des matériaux nobles et parfaitement configurée offre un raffinement et un souci du détail remarquable en plein coeur du quartier tendance de Pointe St-Charles.

On apprécie particulièrement:

-Le rez-de-chaussée décloisonné offrant un vaste salon, une cuisine centrale conviviale, une salle à manger, une très grand salle familiale ainsi qu'une perspective impressionnante sur la cour arrière grâce aux portes fenêtres surdimensionnées:

-Les superbes planchers de bois et l'abondance des éclairages encastrés;

-La cuisine fonctionnelle avec immense îlot et dosseret en marbre;

-Les murs de briques apparents;

-La suite des maîtres de rêve avec foyer au gaz, salle de bain attenante et walk-in aménagé et lumineux avec puits de lumière;

-Les plafonds surélevés du 2è étage allant jusqu'à 11.2 pieds;

-La cour arrière intime avec terrasse et possibilité de 2 espaces de stationnement;

-La cave en béton de plus de 6 pieds.

Les principaux travaux de rénovations et d'amélioration suivants ont été réalisés:

2019/20 - Réfection complète du 2è étage, électricité, plomberie, remplacement des solives de plancher du 2è étage et élévation de la hauteur des plafonds;

2019 - Rénovation de la corniche à l'avant et nouvel aménagement extérieur en façade;

2019 - Nouvel aménagement de la cour arrière;

2014 - Réfection des fondations et du vide sanitaire;

2014 - Réfection complète du rez-de-chaussée, électricité, plomberie et travaux de structure de l'immeuble

2014 - Réfection des joints des murs de briques

2014 - Remplacement des portes à l'arrière et à l'avant.

À proximité de tout! (Marché Atwater, Métro CHARLEVOIX, parc, pistes cyclables, parcs, canal-de-Lachine, restaurants et nombreux commerces).

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les meubles intégrés du salon et des 3 chambres à coucher, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux et toiles des fenêtre et foyer extérieur au propane dans la cour

Exclus : Réfrigérateur à vin