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À vendre / Maison à étages 599 900 $ + TPS/TVQ 274 Ch. du Cap-aux-Rets Baie-Saint-Paul (Capitale-Nationale) 3 chambres. 1 salle de bain. 238.2 mc. |
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Mathieu Fournier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
4185694237 |
Maison à étages - 274 Ch. du Cap-aux-Rets
Baie-Saint-Paul (Capitale-Nationale)
À vendre / Maison à étages
599 900 $ + TPS/TVQ
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 274 Ch. du Cap-aux-Rets, Baie-Saint-Paul (Capitale-Nationale), G3Z1C1 |
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| Inscription | Type | Construction |
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| 24311914 | Maison à étages | 2009 |
| Évaluation municipale | ||
| 290 200 $ (2023) | ||
Description de la propriété À vendre
Magnifique propriété à flanc de montagne avec une vue imprenable sur le fleuve. Tombez sous le charme de ce typique chalet rustique en Timber Block et sa grande terrasse intime avec jacuzzi. À seulement 1h de Québec, combinez vie de chalet et investissement immobilier. Permis CITQ actif, location court-terme permise. *REVENUS LOCATIFS annuels de 85 000$ (2023, Tx incl.)* Possibilité d'acheter avec seulement 5 % de mise de fonds ou possibilité de ne pas payer les taxes (TPS/TVQ). Ne manquez pas cette superbe propriété! Voir la fiche détaillée pour plus d'informations !
BEAU PROJET DE LOCATION TOURISTIQUE CLÉS EN MAIN
- Foyer au bois encastré
- Endroit calme et paisible
- Près du Massif et à 3,3 km du village de Baie-St-Paul
- Revenus locatifs annuels de 85 000$ en 2023, taxes incluses
Vous avez l'option de profiter des services d'un gestionnaire locatif qui est déjà en place et qui connaît très bien la propriété. Excellentes références disponibles également pour l'équipe de ménage, responsable d'entretien de spa, d'entretien général, etc.
La vente inclut l'annonce Airbnb en excellente santé, avec une note moyenne de 4,9 sur plus de 85 commentaires, en plus d'avoir la mention "Coup de coeur voyageurs".
Vous pourriez vous qualifier pour le programme de financement pour résidence secondaire et avoir à mettre seulement 5 % de mise de fonds à l'achat ou possibilité d'éviter de payer la TPS et la TVQ à l'achat. Voir courtier pour plus d'informations.
Potentiel d'optimisation en aménageant le sous-sol afin de rajouter une salle de jeux, bureau, etc.
Inclus : Entièrement meublé: Tous les meubles et décorations & Spa
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Aire habitable 238.2 MC (2564 pi2) Batisse dim. 14.55x17.04 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Non pavée Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Efficacité énergétique Certification Novoclimat Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé, Meublé Fenêtres PVC Foyers-poêles Foyer au bois Particularités Villégiature/Chalet Proximité Casino, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Restrictions/Permissions Location court terme permise Revêtements Bois Sous-sol Non aménagé Stationnement (total) Extérieur (2 places) Système d'égouts Fosse septique scellée Particularités Boisé Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Escarpé, En pente Vue Sur l'eau, Sur la montagne Zonage Résidentiel, Villégiature -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 4x6 P Céramique RC Cuisine 8.5x9.3 P Céramique RC Salle à manger 12.7x9 P Plancher flottant RC Salon 14.0x10.0 P Plancher flottant RC Chambre à coucher principale 11.2x10.7 P Plancher flottant RC Salle de bains 7.4x7.3 P Céramique RC Chambre à coucher 10.0x9.8 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher 10x9.8 P Plancher flottant 2 Mezzanine 15x10 P Plancher flottant 2 Salle familiale 22x22 P Béton RC -
Coût d'énergie 2 160,00 $ Frais de copropriété 150,00 $ Taxes municipales 4 500,00 $ Taxes scolaires 275,00 $
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