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À vendre / Maison à étages

1 679 000 $

292 Rue des Alismas

Laval (Sainte-Dorothée)

5 chambres. 2  +  2 salles de bain/d'eau. 6009 pc.

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Courtier Immobilier Zeina Khalil inc.

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Maison à étages - 292 Rue des Alismas
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Maison à étages - 292 Rue des Alismas

Maison à étages - 292 Rue des Alismas

Laval (Sainte-Dorothée)

À vendre / Maison à étages

1 679 000 $

5 chambres
2 salles de bain
6009
2 salles d'eau
foyer au gaz
garage double
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

292 Rue des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), H7X0A5

Walkscore
Inscription Type Construction
15427935 Maison à étages 2008
Évaluation municipale Occupation
1 122 300 $ (2024) 90 jours
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Description de la propriété À vendre

Bienvenue dans cette magnifique demeure, sise dans le prestigieux secteur de "Villa sur Rive". Cette maison imposante, élégante et spacieuse offre un espace confortable et un style de vie luxueux. À l'extérieur, la résidence se présente avec une allure imposante, revêtue de brique et de pierre, agrémentée d'un garage double et d'une piscine creusée qui constitue un véritable bijou au coeur d'un paysagement relaxant. La luminosité abondante qui baigne chaque pièce de cette demeure met en valeur les superbes boiseries qui ornent l'intérieur, ajoutant une touche de charme et d'élégance.

À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent un espace intime, complété par deux salles de bain complètes, répondant aux besoins d'une vie moderne.

Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger créent un espace convivial, tandis que la cuisine, dotée d'un grand îlot avec un comptoir en granit et des armoires en bois, devient le coeur de la maison.

Le magnifique coin repas, entouré de grandes fenêtres, conduit à une véranda arrière surplombant le jardin paysagé, créant ainsi un lieu idyllique pour les repas en plein air ou simplement se détendre.

La spacieuse salle familiale, agrémentée d'un foyer au gaz, offre un espace décontracté pour des moments de convivialité.

Le sous-sol, doté d'une entrée directe au garage, se compose d'une généreuse salle familiale, d'une salle de jeu, d'une salle d'exercice et d'une salle d'eau, élargissant les possibilités de divertissement et de relaxation.

En résumé, cette résidence exceptionnelle est une fusion harmonieuse de design raffiné, de fonctionnalité et de confort. Avec ses caractéristiques uniques, elle promet une expérience de vie incomparable dans le cadre exclusif de "Villa sur Rive".

Améliorations et réparations:

En Octobre 2022, des travaux de calfeutrage ont été effectués tout autour de la maison.

En 2021: nettoyage des conduits de ventilation.

En automne 2019, les escaliers à l'entrée principale de la maison ont été couverts de pierre. Le tout a été fait par un professionnel.

Aussi, de la céramique a été installé sur le plancher du garage ainsi que sur les escaliers qui mènent au sous-sol à partir de l'intérieur du garage.









Inclus : Luminaires sauf celui du coin repas et celui de la salle à manger, lave-vaisselle, stores, système d'alarme, ouvre porte garage, piscine creusée avec système au sel, chauffe-eau de la piscine, aspirateur central et accessoires.

Exclus : Luminaire dans le coin repas et de la salle à manger.

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  • Terrain superficie 6009 PC
    Batisse dim. 48.5x52.1 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Mega centre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue Vue sur l'eau de la càc en hiver, Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 8x6 P Céramique RC
    Salon 14.4x11.1 P Bois RC
    Salle à manger 11.1x11.6 P Bois RC
    Cuisine 17.6x12.4 P Céramique RC
    Coin repas 10.4x9.3 P Céramique RC
    Salle familiale 15.7x14.3 P Bois RC
    Salle d'eau 5x5 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 18.4x15.7 P Bois 2
    Salle de bains 12x10 P Céramique 2
    Chambre à coucher 14.3x10.9 P Bois 2
    Chambre à coucher 12x11.6 P Bois 2
    Salle de bains 8x6 P Céramique 2
    Chambre à coucher 12.3x11.1 P Bois 2
    Salle familiale 22.8x11.5 P Plancher flottant 0
    Salle de jeux 16.2x11 P Plancher flottant 0
    Salle d'eau 8.5x4.5 P Céramique 0
    Autre - Entrée directe au garage 16.2x11 P Plancher flottant 0
  • Taxes municipales 8 332,00 $
    Taxes scolaires 991,00 $

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