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À vendre / Maison à étages

2 300 000 $

3000 Ch. du Golf O.

Drummondville (Centre-du-Québec)

4 chambres. 3  +  2 salles de bain/d'eau. 4181 pc.

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Maxime Lahaie inc.

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Maison à étages - 3000 Ch. du Golf O.
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Drummondville (Centre-du-Québec)

À vendre / Maison à étages

2 300 000 $

4 chambres
3 salles de bain
81596
2 salles d'eau
foyer au bois
garage double
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

3000 Ch. du Golf O., Drummondville (Centre-du-Québec), J2B8A8

Walkscore
Inscription Type Construction
10424394 Maison à étages 1996
Évaluation municipale Occupation
1 465 600 $ (2024) 90 jours
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Description de la propriété À vendre

Voici une propriété d'exception ayant tout pour répondre aux plus hautes de vos exigences. Cette propriété riveraine possède une impressionnante résidence de 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, un garage, une piscine creusée ainsi que la Rivière Saint-François comme voisin arrière. Sans oublier son loft indépendant au 2ième étage pour convenir à tous les besoins! Le tout construit selon les plus hauts standards de qualité avec des matériaux hauts de gamme et des systèmes domotiques à la fine pointe de la technologie.

Bienvenue dans cet incroyable maison d'exception s'étendant sur plus de 2 acres, offrant une expérience luxueuse et unique qui répond aux plus hautes exigences. Cette majestueuse propriété renferme une résidence époustouflante digne d'un magazine, mettant en valeur un design raffiné et une architecture remarquable. Le tout, bordé par l'eau navigable, soit la Rivière Saint-François.

Située au coeur de cette vaste propriété, vous découvrirez une résidence de 4 chambres à coucher, accompagnée d'un garage double attaché, créant ainsi un espace de vie généreux et harmonieux. Chaque recoin de cette demeure a été conçu avec un soin minutieux, alliant le confort moderne et l'élégance intemporelle, en utilisant des matériaux de construction haut-de-gamme et un système domotique exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une vaste aire ouverte au rez-de-chaussée, combinant le salon, la salle à manger et la cuisine. Celui-ci se distingue par son escalier en fer forgé en plein centre et son somptueux foyer au bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, quant à elle, offre des espaces de travail pensés avec soin et est équipée d'appareils électroménagers haut-de-gamme, vous permettant de cuisiner avec aisance et élégance. Les amoureux de la cuisine y seront au paradis avec ses nombreuses armoires afin de ranger vos appareils de cuisine.

Au rez-de-chaussée, autre que l'aire ouverte convivial, vous trouverez un mudroom plus que pratique menant à toutes les parties de la maison avec beaucoup de rangement. Sans oublier, la salle de lavage complète avec son rangement ainsi que la salle d'eau.

À l'étage, trois chambres vous attendent, dont la somptueuse suite des maîtres. Cette dernière est pourvue d'un walk-in sur mesure, où vous pourrez aisément ranger vos innombrables tenues, paires de chaussures et accessoires. La suite des maîtres bénéficie également de sa propre salle de bain privée, équipée d'un bain autoportant et d'une douche luxueuse.

De plus, son loft avec 1 chambre fermée, salle de bain, cuisinette dans l'autre section de la maison répondra à vos besoins familiaux à coup sûr!

Emplacement stratégique: Au milieu de la nature, mais dans les limites de la ville de Drummondville, cette propriété riveraine de près de 2 acres est située à seulement 10-15 minutes de tous les services essentiels incluant une université et des écoles. Pour les amoureux de la nature, les sentiers pédestres sont à proximité au Parc Sanctuaire (1,5 km) et au Parc Régional de la Forêt Drummond (4 km) couvrant 20 km2 de territoire. Paradis cycliste, la maison est située directement sur un réseau de plus de 200 km de pistes cyclables qui sillonnent le paysage pittoresque (Circuit des Traditions et La Route Verte). Si jamais vous ressentez le besoin de vous aventurer plus loin, l'A20 et l'A55 ne sont qu'à quelques minutes de distance. Sans oublier le Costco, qui est à moins de 5 minutes en voiture!

Demandez votre visite!

Inclus : Rideaux des chambres à coucher, accessoires de la piscine creusée, balayeuse centrale ainsi que ses accessoires, 4 airs climatisés muraux, foyer au gaz, foyer au bois, tous les luminaires, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, les équipements de la cuisine extérieure, réfrigérateur subzero encastré de la cuisine, petits réfrigérateurs de la mezzanine et de la terrasse, système domotique (incluant intercom, musique et système de lumière) ainsi que le système d'alarme relié et plus!

Exclus : Biens personnels des propriétaires.

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  • Terrain superficie 81596 PC
    Terrain dim. 50x151.7 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 4181 PC
    Batisse dim. 1x1 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte
    Mode de chauffage Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité pas raccordé, Municipalité, Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bi-énergie
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
    Piscine Au sel, Chauffée, Creusée
    Proximité Costco, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Système de traitement secondaire avancé des eaux,
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7.2x15.8 P Céramique RC
    Salon 13.0x23.0 P Céramique RC
    Cuisine 12.6x19.1 P Céramique RC
    Salle à manger 15.0x12.0 P Céramique RC
    Salle de lavage 5.6x6.5 P Céramique RC
    Salle d'eau 5.6x5.3 P Céramique RC
    Autre - Escalier fer forgé 25.0x14.7 P Céramique RC
    Salle de bains 11.6x9.1 P Céramique 2
    Chambre à coucher 11.9x13.2 P Autre 2
    Chambre à coucher 11.6x12.4 P Autre 2
    Chambre à coucher principale 13.6x13.9 P Autre 2
    Salle de bains 12.5x10.9 P Céramique 2
    Penderie (Walk-in) 8.3x11.7 P Autre 2
    Salle familiale 18.6x38.1 P Autre 0
    Salle d'eau 3.3x5.8 P Céramique 0
    Autre 15.2x24.7 P Béton 0
    Autre 13.2x10.8 P Béton 0
    Autre 3.5x4.5 P Autre 0
    Salon 18.2x16.6 P Autre AU
    Salle familiale 22.4x15.2 P Autre AU
    Autre 6.2x5.7 P Autre AU
    Chambre à coucher 11.5x14.8 P Autre AU
    Salle de bains 8.0x6.0 P Céramique AU
  • Taxes municipales 9 157,00 $
    Taxes scolaires 728,00 $

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