Superbe jumelé de construction récente, unité de coin sans voisin à l'arrière. La cour donne sur une forêt qui ne sera jamais exploité et orientée plein sud pour en ensoleillement toute la journée. Matériaux de haute qualité, plancher de bois franc, plancher flottant laminé résistant aux égratignures au sous-sol. Cette superbe propriété vous offre un concept à aire ouverte, grand salon, salle à manger avec porte patio menant à la terrasse, cuisine avec dosseret de céramique, comptoir lunch en quartz, espace de frigo extra large. 3 CAC au 2e étage et salle de bain avec douche séparée. Sous-sol complètement aménagé. Véritable clé en main !
***INCITATIFS À LA VENTE (MESURES DE MISE EN MARCHÉ) : - une prime remis à l'ACHETEUR afin de payer la 1ere année d'impôts fonciers (3364$ pour les taxes municipales) - une prime additionnelle remis à l'ACHETEUR de 5000$ à l'acte de vente.***
Bienvenue au 3215, avenue Désourdy ! Propriété de construction 2019, alliant confort, intimité et grande lumière naturelle.
REZ DE CHAUSSÉE ++ Grand salon avec rangement ++ Salle à manger invitante, porte patio menant à la terrasse ++ Cuisine moderne avec grand comptoir lunch en comptoir, dosseret de céramique, nombreuses armoires, espace de frigo extra large ++ Salle d'eau avec laveuse sécheuse
2E ÉTAGE ++ Chambre des maîtres spacieuse avec grand walk in ++ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ++ Salle de bain avec douche séparée en céramique vitrée, bain autoportant et large vanité avec rangement
SOUS-SOL ++ Grande salle familiale ++ 4e chambre à coucher ++ 2e salle de bain avec douche en coin
EXTÉRIEUR ++ Belle cour clôturée joliment paysagée ++ Orientée plein sud pour profiter du soleil toute la journée ++ 2 cabanons ++ Coin pour foyer extérieur ++ Aucun voisin à l'arrière, seulement un boisé qui ne sera jamais développé
LOCALISATION
++ À 8min du IGA ++ À 4min de l'école primaire Carignan-Salières ++ À 10min du champ de pratique de golf ++ À 15min du Quartier DIX30 ++ À 10min de l'autoroute 30 ++ À proximité des pistes cyclables, des trails de motoneige, des pistes de 4 roues (sentier #30)
***INCITATIFS À LA VENTE (MESURES DE MISE EN MARCHÉ) : - une prime remis à l'ACHETEUR afin de payer la 1ere année d'impôts fonciers (3364$ pour les taxes municipales) - une prime additionnelle remis à l'ACHETEUR de 5000$ à l'acte de vente.***
Inclus : Chauffe-eau 60 gallons, air climatisé pour fenêtre au RDC, bacs de jardins, système d'alarme relié à la centrale, conduits d'aspirateur central (sans moteur ni accessoires), climatiseur mural, échangeur d'air, cabanon arrière, cabanon sur le côté de la maison, foyer extérieur dans la cour arrière, tuiles en céramique extra.
Exclus : Table de pique-nique, BBQ, 4 chaises extérieures rouges, tous les électro-ménagers.
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Terrain superficie
344.7 MC (3710 pi2)
Terrain dim.
9.2x37.53 M
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
