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À vendre / Maison à étages

749 000 $

3385 Rue des Lys

Drummondville (Centre-du-Québec)

6 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 858.4 mc.

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Yvon Forcier

Yvon Forcier

Courtier immobilier
groupe sutton - alliance inc.

819-314-2019

54
Maison à étages - 3385 Rue des Lys
Maison à étages - 3385 Rue des Lys
Maison à étages - 3385 Rue des Lys

Maison à étages - 3385 Rue des Lys

Drummondville (Centre-du-Québec)

À vendre / Maison à étages

749 000 $

6 chambres
2 salles de bain
858.4
1 salle d'eau
garage double
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

3385 Rue des Lys, Drummondville (Centre-du-Québec), J2B8R2

Walkscore
Inscription Type Construction
25885180 Maison à étages 2005
Évaluation municipale Occupation
874 900 $ (2024) 60 jours
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Description de la propriété À vendre

Voici une propriété d'exception située au coeur d'un quartier résidentiel intime mais à quelques minutes du centre-ville de Drummondville et de tous les services et activités culturelles et sportives ainsi qu'à proximité des axes routiers. Cette spacieuse demeure de construction supérieure est parfaite pour la vie urbaine et familiale et elle a été aménagée dans les moindres détails avec sa cour arrière magnifiquement paysagée, sans voisin à l'arrière et avec vue sur le boisé. L'intérieur élégant et spacieux de la demeure offre à ses occupants confort et une qualité de vie exceptionnelle.

VOICI LES PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ.
Cette propriété a tout pour satisfaire les plus exigeants avec le revêtement en pierres de la demeure ainsi que la grande qualité des matériaux utilisés sur l'ensemble de la propriété. La toiture a été complètement refaite en 2021.

La cour arrière joliment aménagée avec une grande terrasse et pavé uni dispose également d'un espace pour ceux qui aimeraient aménager un coin spa. De plus, cette demeure n'a aucun voisin à l'arrière et elle est ceinturée par une haie de cèdres matures afin d'assurer calme et intimité.

Également, autour de la demeure se trouve un ensemble d'éclairage extérieur des plus agréable pour la vie extérieure en soirée. La propriété possède également un système de gicleurs automatiques pour arrosage extérieur et elle possède un garage intégré, double largeur et chauffé.

REZ-DE-CHAUSSÉE
L'intérieur de la demeure au confort douillet possède de nombreuses boiseries et plafond de 9 pieds. Le salon avec foyer au propane double face procure une ambiance des plus conviviale ainsi que sur la grande salle à dîner. La cuisine très fonctionnelle avec îlot et coin repas offre beaucoup de commodités et elle parfaite pour les repas causeries. De plus, une porte jardin donne l'accès à la terrasse et cours arrière.
Une salle d'eau a été également aménagée au rez-de-chaussée avec salle de lavage.

On y retrouve également au rez-de-chaussée la chambre à coucher principale avec penderie ainsi qu'une spacieuse salle de bain complète avec bain autoportant sur pied et douche en céramique.
Une seconde chambre à coucher se trouve au rez-de-chaussée.

A L'ÉTAGE MANSARDÉE
Située au dessus du garage se trouve une grande pièce joliment aménagée avec un décor chaleureux et une ambiance enveloppante avec le foyer au propane. Cette pièce offre de nombreuses possibilités, pouvant servir de bureau ou de coin détente ou une belle salle de jeux pour enfants.

SOUS-SOL
Nous sommes impressionnés par la grandeur du sous-sol offrant de nombreuses pièces pour le confort de tous les occupants de la demeure. On y retrouve une grande salle familiale, une salle de jeux et d'exercice ainsi que 3 chambres à coucher, salle de bain
avec douche indépendante et plusieurs pièces de rangement.

Prendre note que la propriété est située dans une rue cul-de-sac et à proximité d'un parc, piste cyclable et de l'école St-Étienne.




Inclus : Luminaires, stores et rideaux, meuble encastré de la chambre, bureau de travail situé au 2e étage, 3 foyers au gaz, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, système d'arrosage automatique, ouvre porte électrique pour le garage, système d'alarme, thermopompe centrale,3 supports pour télévision.

Exclus : Tous les meubles meublants et accessoires, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle et micro-ondes et effets personnels de la vendeuse, îlot de cuisine, les deux réservoirs de propane en location, les trois téléviseurs (mural) la tablette au dessus du garage et la tablette de l'escalier.

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  • Terrain superficie 858.4 MC (9240 pi2)
    Terrain dim. 25.6x33.53 M
    Batisse dim. 45.1x51.1 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Pavé uni
    Appareils en location 2 réservoirs de propane,
    Armoires Comptoir granit, Bois
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles 3 foyers au propane,
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité Parc Boisé Messier, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Revêtements Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Toiturerefaite en 2021, Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 16.4x14 P Céramique RC
    Salon 16x15 P Céramique RC
    Salle à manger 13.1x15 P Céramique RC
    Cuisine 20.8x15 P Céramique RC
    Salle d'eau 7.4x13.10 P Céramique RC
    Bureau à domicile 11.10x14 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 14x14.6 P Bois RC
    Chambre à coucher 14.2x12.2 P Bois RC
    Salle de bains 13.11x12 P Céramique RC
    Salle familiale 19.10x31.9 P Bois 2
    Salle familiale 22.7x13.10 P Céramique 0
    Salle de jeux 14.10x30.3 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 10x6.3 P Céramique 0
    Chambre à coucher 14.10x11.6 P Tapis 0
    Chambre à coucher 13.11x14.2 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 13.11x10.10 P Plancher flottant 0
    Rangement 6.8x4.6 P Céramique 0
    Rangement 9.7x13.11 P Céramique 0
    Autre 12.7x9.2 P Céramique 0
    Rangement 8x3.2 P Béton 0
  • Coût d'énergie 2 635,00 $
    Taxes municipales 5 114,00 $
    Taxes scolaires 517,00 $

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