À vendre / Maison à étages 1 182 779 $ + TPS/TVQ 357 Boul. Hymus Pointe-Claire (Montréal) 4 chambres. 3 + 2 salles de bain/d'eau. 2361 pc. |
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357 Boul. Hymus,
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Description de la propriété à vendre
Emplacement exceptionnel dans l'ouest de l'île, près de l'hôpital Lakeshore, nouvelle station REM, centre commercial Fairview, Kuper Academy. Ce luxueux projet de maison de ville de trois étages offre 4 chambres, 3 salles de bain complètes, 2 salles d'eau, sous-sol fini, garage double intérieur, grande terrasse orientée ouest.Livraison sera de Mai 2025-Novembre 2025
Vous apprécierez la qualité supérieure et le style intemporel de cette construction Jean Houde pour les années à venir. Choisissez parmi trois combinaisons de couleurs contemporaines pré-choisies ou personnalisez avec les services d'un designer professionnel pour vous aider à choisir les couleurs et les finitions que vous aimez pour rendre cette nouvelle maison unique.(De légers suppléments peuvent s'appliquer)La hauteur des plafonds est de 9 pi au premier étage et de 8 pi aux autres étages. Les fenêtres surdimensionnées permettent beaucoup de lumière naturelle. Entrée dans le sous-sol directement à partir du garage intérieur, où vous trouverez une salle d'eau convie nient .Le rez-de-chaussée offre 2ème salle d'eau, salon principal et salle à manger, et une immense terrasse finie orientée ouest. Le 2ème étage dispose d'une buanderie et de deux "suites parentales" avec salle de bains et walk-ins. Le troisième étage a 2 chambres, un avec balcon, ou bureaux supplémentaires et une autre salle de bain complète. Au-delà de la terrasse se trouve un espace commun d'espaces verts.**Les mesures des nouvelles constructions peuvent varier une fois c( construites**Frais de condo pour les espaces extérieurs communs à établirpour deneigement et soin du gazon.
Le remboursement de taxes pour les habitations neuves ou ayant fait l'objet de rénovations majeures n'estaccessible qu'au particulier, à certaines conditions.
Inclus : Garantie maisons neuves (GCR)Aspirateur central Cyclovac, Hotte de cuisine, Fournaise électrique a air pulse Lennox,thermopompe central 2 tonnes Lennox, Thermopompe murale 18,000 BUT Lennox pour 3ieme étage, Humidificateur Lennox. Comptoirs en quartz, terrassement et entrée fini Voir Addenda
Exclus : Luminaires intérieur, station de recharge électrique, appareils électroménagers, la peinture de les murs et plancher en garage.
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Terrain superficie 1078 PC Terrain dim. 6.4x15.24 M Aire habitable 2361 PC Batisse dim. 20x40 P -
Armoires Mélamine Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Services disponibles Buanderie Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale Fenêtres PVC Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun Revêtements Aluminium, Brique, Pierre et Béton Sous-sol Totalement aménagé Stationnement (total) Au garage (2 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Autre 6x8 P Céramique RC Salon 13.4x24.6 P Bois RC Salle à manger 10.0x13.4 P Bois RC Cuisine 9.2x13.4 P Céramique RC Salle d'eau 5.0x5.0 P Céramique RC Autre - Terasse 34.0x29.0 P Béton RC Chambre à coucher 11.6x13.6 P Bois 2 Salle de bains 7.5x12.0 P Céramique 2 Chambre à coucher 11.6x13.3 P Bois 2 Salle de bains 6.0x8.0 P Céramique 2 Salle de lavage 7.0x8.0 P Céramique 2 Chambre à coucher 13.7x16.4 P Bois 3 Salle de bains 8.0x5.0 P Céramique 3 Chambre à coucher 15.4x15.10 P Bois 3 Salle familiale 12.4x14.9 P 0 Salle d'eau 5.0x6.0 P 0 Autre 5.6x7.7 P 0 -
Frais de copropriété 0,00 $ Autres taxes 0,00 $ Taxes d'eau 0,00 $ Taxes municipales 0,00 $ Taxes scolaires 0,00 $ Taxes de secteur 0,00 $
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