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À vendre / Maison à étages

1 699 000 $

3571 Rue des Abenakis

Laval (Fabreville)

4 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 249 mc.

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Irina Draghicescu

Irina Draghicescu

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

450-662-3036

65
Maison à étages - 3571 Rue des Abenakis
Maison à étages - 3571 Rue des Abenakis
Maison à étages - 3571 Rue des Abenakis

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Laval (Fabreville)

À vendre / Maison à étages

1 699 000 $

4 chambres
3 salles de bain
674.6
1 salle d'eau
foyer au gaz

Détails de la propriété À vendre


Adresse

3571 Rue des Abenakis, Laval (Fabreville), H7P6A3

Walkscore
Inscription Type Construction
23849718 Maison à étages 2003
Évaluation municipale Occupation
665 500 $ (2023) 90 jours
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Description de la propriété À vendre

Maison de prestige avec vue imprenable située sur le terrain de golf au coeur de Laval, Fabreville. Quartier très agréable et propre entouré de bonnes familles. Le quartier est très calme, l'été est agréable grâce au BBQ de cour arrière avec des beaux oiseaux colorés. Aucun voisin à l'arrière permettant plus d'intimité. Laval n'est pas très loin de Montréal. Accès facile aux autoroutes 13, 15, 440 et 640, aeroport Près de toutes les commodités, magasins, bonnes écoles, collège privé. La maison parle d'elle-même. Elle est bien entretenue par le propriétaire. Le lot a un potentiel pour une future piscine creusée. C'est une maison clé en main.

Inclus : Tous les rideau, tous les toiles, tous les stores, tous les les triangle de rideau, tous les luminaires, aspirateur central avec accesoires, tous les supports muraux de TV, system d'alarme, camera de sonnette, oeuvre-porte garage , cabanon.

Exclus : Tank a eau chaude, reservoire a propane .

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  • Terrain superficie 674.6 MC (7261 pi2)
    Terrain dim. 30.75x26.96 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 249 MC (2680 pi2)
    Batisse dim. 50x37 P
  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Appareils en location Chauffe-eau
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché, Chauffé
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Autre, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
    Vue Sur le golf,
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.10x5.11 P Céramique RC
    Salon 18.5x21 P Bois RC
    Salle familiale 16x13.5 P Bois RC
    Salle à manger 10.8x12.7 P Bois RC
    Coin repas 8x3.8 P Céramique RC
    Cuisine 10.8x14 P Céramique RC
    Salle d'eau 6.8x7.9 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 13.3x15 P Bois 2
    Salle de bains 11x10 P Céramique 2
    Chambre à coucher 13.3x12 P Bois 2
    Chambre à coucher 12x11 P Bois 2
    Salle de bains 9x9 P Céramique 2
    Salle familiale 18x26 P Couvre-sol souple 0
    Bureau à domicile 18x8.4 P Couvre-sol souple 0
    Chambre à coucher 12x11 P Couvre-sol souple 0
    Salle de bains 9x10 P Céramique 0
  • Taxes municipales 5 189,00 $
    Taxes scolaires 640,00 $

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