2 495 000 $ 5 ch. 2 sb. 199.7 mc
271Z Rue du Square-St-Louis
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
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À vendre / Maison à étages VENDU 3625 Rue St-Dominique Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 5 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 2963 pc. |
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514-933-5800 |
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
RÉSIDENCE UNIFAMILIALE D'EXCEPTION. Unique et majestueuse façade avant de 40 pieds de largeur. Bâtisse semi-détachée. Vastes espaces de vie sur 3 étages dont un sous-sol aménagé sur dalle de béton radiant. Fenêtres architecturales - profusion de lumière naturelle. Larges planchers en pin. Spectaculaire hauteur sous plafond. Cuisine style d'époque conçue par Kastella, ébéniste de renom. Suite des maîtres généreuse avec foyer au gaz. Cour arrière aménagée à la perfection :plantes et fleurs, arbres matures et piscine en béton. Matériaux nobles et durables. Découvrez cet oasis de tranquillité à l'emplacement idéal au coeur du Plateau-Mont-Royal !
LA CAMPAGNE EN VILLE
Grande maison unifamiliale idéale pour vivre en ville avec ou sans voiture; à proximité de deux lignes de métro, de parcs (à 300m du Carré Saint-Louis, à 800m du pied du Mont-Royal et du parc Jeanne-Mance et à 1 km du parc Lafontaine), théâtres, cafés, épiceries, restaurants, gyms, McGill, UQAM, Quartier Chinois, Vieux Montréal, etc.
Cour intime et fleurie comprenant deux immenses peupliers, un magnolia, un amélanchier, deux féviers, un poirier et une petite piscine creusée. Présence de nombreux oiseaux (dont un couple de cardinaux dans le magnolia). L'aire de baignade, situé légèrement en retrait, est très intime et propice à la détente
Présence de matériaux nobles et durables qui s'agencent parfaitement au décor tout en rehaussant la chaleur dégagée par la propriété tels que des écorads, un bloc de boucher, des lampes antiques, des murs de pierre et de briques, des planchers en bois avec lattes d'environ 8 pouces
Grandes fenêtres accordéon en aluminium dans le salon et dans la grande chambre.
Maison idéale pour recevoir de grands groupes grâce à ses nombreuses aires ouvertes, sa grande cour arrière et sa proximité des transports publics.
Autres informations:
Dans la chambre des maîtres:
- Garde robe intégré en bois
- Fenestration double
- Puits de lumière
- Foyer au gaz, évier
- Cabanon avec toit vert construit en 2016.
- Piscine creusée (eau salée), aménagement paysager.
- Terrasse 13,8 x 8,5 en bois - escalier en colimaçon en métal noir qui amène à la cours).
** La propriété n'a pas d'allée de stationnement: Possibilité de louer un espace de stationnement à proximité de la résidence (Le propriétaire actuel loue une place à 200$/mois en face de la propriété).
Inclus : Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, rideaux.
Terrain superficie | 2963 PC |
Terrain dim. | 40x77 P |
Terrain dim. | Irrégulier |
Batisse dim. | 40x60 P |
Batisse dim. | Irrégulier |
Armoires | Bois |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Piscine | Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Revêtements | Béton, Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Vignette (1 place) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Paysager |
Type de fenêtre | Oscillo-battant |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Hall d'entrée/Vestibule | 5.10x3.9 P | Bois | RC |
Boudoir | 15.6x14.0 P | Bois | RC |
Salle à manger | 18.4x14.3 P | Bois | RC |
Chambre à coucher | 12.6x10.3 P | Bois | RC |
Salle familiale | 21.11x18.7 P | Béton | RC |
Salle d'eau | 7.4x3.2 P | Béton | RC |
Cuisine | 14.1x9.2 P | Bois | RC |
Autre - avec petit balcon de bois | 18.4x17.1 P | Bois | 2 |
Chambre à coucher | 12.11x11.10 P | Bois | 2 |
Chambre à coucher principale | 20.10x18.1 P | Bois | 2 |
Salle de bains | 14.7x9.10 P | Céramique | 2 |
Chambre à coucher | 16.3x8.7 P | Bois | 2 |
Salle familiale | 25.5x17.3 P | Béton | 0 |
Chambre à coucher | 15.3x8.3 P | Béton | 0 |
Salle de bains | 8.5x4.6 P | Béton | 0 |
Taxes municipales | 14 372,00 $ |
Taxes scolaires | 1 770,00 $ |