Appartement - 2192 Ch. du Lac-Supérieur, app. 2102

Description de la propriété À vendre

Opportunité d'investissement à saisir avec cet unité ensoleillé & en coin de 2 CAC et 1.5 SDB, idéalement situé au rez-de-chaussée. Profitez du charme riverain et des couchers de soleil à couper le souffle! Bénéficiez d'un accès direct aux espaces verts et des activités de plein-air, en faisant une perspective de location attrayante pour les investisseurs recherchant à la fois la beauté et rendement! À proximité des sentiers de randonnée, du parc du Mont-Tremblant et à 8 km du stationnement & chalet du Versant Nord. Ne manquez pas ce mélange lucratif et de potentiel! Appelez maintenant pour votre visite privée !

L'unité 2102 est un unité en coin au premier étage avec 2 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. Lumineux avec une vue panoramique du lac et des montagnes! Situé dans le bâtiment deux, entre le Club de la Pointe et L'Étalage !

-Entièrement meublé et équipé avec un style contemporain. Suite de 2 CAC; la chambre principale comprend un lit king et une porte-patio au balcon. La deuxième chambre à un lit queen. Un divan-lit dans le salon avec un foyer au gaz et un climatiseur mural.

-La cuisine entièrement équipée comprend un réfrigérateur, une cuisinière et un lave-vaisselle et un micro-ondes niché dans l'îlot du petit-déjeuner. La table de SAM pour 6 personnes.Balcon en coin et couvert, comprend un barbecue, table & chaises.

-Les laveuse/sécheuse sont rangées dans un placard, tout comme le réservoir d'eau chaude (remplacé en 2022) et l'échangeur d'air.

-Un placard du propriétaire-verrouillable et une rangement dans la salle commune pour ski.

-À quelques pas de L'Étalage, un dépanneur gastronomique, bien approvisionné en plus d'une belle sélection de produits SAQ!

-AU BORD DU LAC-SUPÉRIEUR et à 8 KM du chalet de ski VERSANT NORD de Mont-Tremblant et stationnement avec accès direct à 2 télésièges et pistes de ski.

-Les propriétaires bénéficient de l'utilisation du "CLUB DE LA POINTE", même lorsqu'ils n'occupent pas leur suite. Inclus sont; courts de tennis, piscine extérieure, plage, volley-ball, embarcations non-motorisées telles que kayaks, pédalos et planches à pagaie, etc., un coin feu, gym, salle de jeux avec table de ping-pong et une patinoire en hiver. En plus d'activités saisonnières pour toute la famille!

-Condo-hôtel. Le propriétaire participe au pool de location, générant des REVENUS locatifs. La distribution du pool de location est basée sur la quote-part (basé sur la superficie) et les jours d'occupation des propriétaires versus les jours disponible de location. Aucune période de restriction.

-Sous contrat avec Club L'Esprit, une société soeur de Sunstar Tremblant et une division de Western Trust. Dans le nouveau contrat, les copropriétaires peuvent choisir de faire partie du "Pool de location", "Hors-pool" ou "Autogéré" via des sites tels que ARBNB. La répartition des frais de gestion sont 20%(gestion) & 80%(propriétaire). Consulter le contrat de gestion.Certaines conditions s'appliquent.

-Les électroménagers, l'ameublement et l'entretien intérieur sont couverts par un fonds entretien-meuble-FF&E, perçu via les revenus locatif.

-Les frais de copropriété sont taxables et inclus: l'électricité, le câble télé, internet/wifi, le gaz pour foyer, ASSURANCE des parties PRIVATIVES et COMMUNES, contribution du propriétaire à l'association du CLUB DE LA POINTE, la gestion et l'entretien des parties communes, ainsi que la contribution au fonds de prévoyance.

Inclus : Meublés et équipés selon le contrat de gestion de location.

Exclus : Les effets personnels du vendeur et tous les objets appartenant à la société de gestion locative.