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À vendre / Maison à étages

1 189 990 $

4088 Av. de Melrose

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1700 pc.

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Maison à étages - 4088 Av. de Melrose
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Maison à étages - 4088 Av. de Melrose

Maison à étages - 4088 Av. de Melrose

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

À vendre / Maison à étages

1 189 990 $

4 chambres
1 salle de bain
231
1 salle d'eau

Détails de la propriété À vendre


Adresse

4088 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H4A2S5

Walkscore
Inscription Type Construction
13742016 Maison à étages 1951
Évaluation municipale Occupation
1 221 500 $ (2021) 15 jours
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Description de la propriété À vendre

Le certificat de localisation à été commandé

Cette propriété est un trésor qui à été habité par la même famille depuis 45 ans!

Emplacement, emplacement, emplacement!

Il y a eu des mises à jour au courant des années, par contre la famille a conservé des éléments qui sont uniques et spéciales et pratiquement impossible à reproduire aujourdh'ui.
Par example, certain plancher et l'escalier de bois solide avec sa rampe de bois massive.

À proximité de marche de l'école et du Metro Villa Maria
En arrière de l'école Lower Canada College
Charmante ruelle sans pavé, parfait pour promener son chien
Une cours oasis pour se détendre
Un balcon arrière avec toiture pour pouvoir être à L'extérieur même si il pleut
Club de tennis NDG
À quelque pas du fameux Village de Monkland et tout ses restaurants et boutiques.
À quelque pas de la rue Sherbrooke et tout ses restaurants et boutiques.
Restaurant: La Louisiane, Lucille's, La Taverne Monkland et Hello 123.

Mise à jour:
-Générateur d'air chaud au mazout enlevé
-2002 Cuisine refaite : nouveau plancher, armoires en bois
-Toiture réparée 2021
-Réservoir d'eau remplacé en 2018
-Sortie extérieure du sous-sol
-Panneau de 200 ampères
-tuyaux changés sur le lavabo de cuisine
-poutre en acier

Spéciale:
Une chambre noir ce trouve au sous-sol. Idéale pour un amateur de photographie qui aimerait explorer l'art de la photographie authentique.

Face à l'ouest, ensoleillé en tout temps pour une vue spectaculaire

Vendeur motivé!

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  • Terrain superficie 231 MC (2486 pi2)
    Terrain dim. 94x25 P
    Aire habitable 1700 PC
    Batisse dim. 34x25 P
  • Allée Pavé uni
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 3.8x4.10 P Céramique RC
    Salon 12.7x17.2 P Parqueterie RC
    Salle à manger 14.10x12.6 P Bois RC
    Cuisine 13.4x11.0 P Linoléum RC
    Autre 12.8x11.0 P Linoléum RC
    Chambre à coucher 10.11x10.3 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.11x10.3 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 12.6x14.7 P Bois 2
    Chambre à coucher 14.11x12.6 P Bois 2
    Salle de bains 7.0x4.9 P Céramique 2
    Salle familiale 17.1x14.2 P Tapis 0
    Salle d'eau 5.1x4.0 P Bois 0
    Autre 9.11x5.6 P Tapis 0
    Autre 9x9 P Béton 0
    Salle de lavage 10.1x14.1 P Béton 0
  • Taxes municipales 7 058,00 $
    Taxes scolaires 923,00 $

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