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PLATINE

À vendre / Maison à étages

948 900 $

43 - 45 Côte du Passage

Lévis (Desjardins) (Chaudière-Appalaches)

5 chambres. 2  +  2 salles de bain/d'eau.

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Valerie Samuelsen

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Courtier immobilier
groupe sutton - nouvelle demeure

418-570-0124

Nicole Samuelsen

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87
Maison à étages - 43 - 45 Côte du Passage
vue aérienne
vue aérienne

Maison à étages - 43 - 45 Côte du Passage

Lévis (Desjardins) (Chaudière-Appalaches)

À vendre / Maison à étages

948 900 $

5 chambres
2 salles de bain
2 salles d'eau
foyer au bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

43 - 45 Côte du Passage, Lévis (Desjardins) (Chaudière-Appalaches), G6V5S6

Walkscore
Inscription Type Construction
16087043 Maison à étages 1945
Évaluation municipale
372 800 $ (2020)
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Notes légales

Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Un Havre de paix avec vue sur le fleuve et sur le Château Frontenac. Secteur prisé du Vieux-Lévis. Propriété patrimoniale et chaleureuse entretenue avec soin et amour offrant une résidence principale avec 4 chambres et une maison secondaire avec une chambre. Grande cour intime avec jardins de vivaces. Possibilité de bi-génération. Un coup de coeur!

À deux pas de la rue Bégin, du traversier menant directement au coeur du Vieux-Québec et du quai Paquet. Magnifiques jardins de vivaces sur grand terrain orné de murets de pierre des champs. Vue imprenable sur les couchers de soleil ainsi que sur le fleuve et la ville de Québec.
Possibilité d'ajouter une piscine.
Intimité assurée!
Lot voisin 2 434 469 (22 rue Henry) également offert en vente à l'acheteur.


Inclus : lustres, sans garantie de fonctionnement : lave-vaisselle, four encastré à convection, plaque chauffante à induction, système d'alarme, aspirateur central (et accessoires)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Allée Pavé uni
    Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme
    Fenêtres Bois
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Proximité Traversier, Rue Bégin, etc, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Revêtements Bois
    Sous-sol Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue Chateau Frontenac, fleuve St-laurent, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.5x3.7 P Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 10.11x7.5 P Bois RC
    Salle d'eau 3.5x4 P Céramique RC
    Autre 4x3.3 P Bois RC
    Salon 14.10x15.10 P Bois RC
    Salle à manger 12.4x19.6 P Bois RC
    Autre 20.9x12.4 P Bois RC
    Bureau à domicile 9.5x8.10 P Bois RC
    Autre 9.6x7.11 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 15x12.7 P Bois 2
    Chambre à coucher 8.11x9.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.7x8.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 10x11.7 P Bois 2
    Salle de bains 6.2x8.8 P Bois 2
    Salle familiale 29.3x23.8 P Béton 0
    Salle de lavage 10.4x11.6 P Tuiles 0
    Autre 8.3x10.5 P Béton 0
    Rangement 6.8x9.6 P Béton 0
    Autre 16.2x11.5 P Bois RC
    Cuisine 8.5x4.11 P Bois RC
    Salle d'eau 2.10x3.11 P Bois RC
    Autre 6x5 P Bois RC
    Chambre à coucher 13.5x11.6 P Bois 2
    Salle de bains 7.7x5.3 P Bois 2
  • Taxes municipales 3 969,00 $
    Taxes scolaires 363,00 $

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