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À vendre / Maison à étages

VENDU

4769 Rue des Berges du St-Laurent

Sorel-Tracy (Montérégie)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 125.9 mc.

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Jean Couture

Jean Couture

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-640-3141

À vendre / Maison à étages

VENDU

3 chambres
1 salle de bain
190.2
1 salle d'eau

Détails de la propriété À vendre


Adresse

4769 Rue des Berges du St-Laurent, Sorel-Tracy (Montérégie), J3R1R4

Walkscore
Inscription Type Construction
15097765 Maison à étages 2009
Évaluation municipale Occupation
233 300 $ (2024) 160 jours
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Description de la propriété À vendre

Impeccable maison de ville dans un secteur paisible où le confort et la tranquillité ne manquent pas! Construction 2009, située sur une rue sans issue et aucun voisin à l' arrière. Cour magnifiquement aménagée avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Avec un garage chauffé et intégré, cette propriété offre 3 chambres et un espace bureau. Les revêtements de planchers sont en bois et en céramique, s'harmonisant bien ensemble. À proximité de tous les services. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi maintenant!

- Clé en main, construction 2009.
- Secteur tranquille, sans voisin arrière, rue sans issue, vue sur le fleuve St-Laurent.
- À 40 minutes du tunnel L.H.Lafontaine.
-2 climatiseurs muraux
- Hall d'entrée avec garde-robe de rangement.
- Salon et salle à manger à aire ouverte.
- Belle luminosité et fenestration.
- Garage chauffé, intégré.
- Aménagement paysagé.
- Nouveau certificat de localisation en commande.
-Les dimensions sont approximatives

Inclus : Cuisinière Samsung Type Flex (2 fours), réfrigérateur Samsung à congélateur juxtaposé, aspirateur central et accessoires, foyer mural électrique, échangeur d'air, hotte de poêle, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores verticaux, tablettes de rangement dans le garage et du walk-in, serrure digitale, à code automatique de la porte d'entrée, manette porte de garage.

Exclus : Effets personnels des occupants.

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  • Terrain superficie 190.2 MC (2047 pi2)
    Terrain dim. 6.1x31.15 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 125.9 MC (1355 pi2)
    Batisse dim. 6.1x11 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Appareils en location Chauffe-eau
    Armoires Stratifié
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible 2 climatiseurs Muraux, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Intégré
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité Patinoire extérieure, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Brique, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.11x7.5 P Céramique RC
    Cuisine 7.10x9.11 P Céramique RC
    Salle à manger 10.8x11.9 P Bois RC
    Salon 11x17.4 P Bois RC
    Salle d'eau 6.7x5.6 P Céramique RC
    Autre 6.11x7.9 P Bois AU
    Chambre à coucher 12.6x11.3 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 11.11x15.5 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 6.3x5.5 P Bois 2
    Autre 7.10x3.1 P Bois 2
    Salle de bains 10.8x10.6 P 2
    Chambre à coucher 18.6x9.5 P Autre 0
    Autre 9.10x3.6 P 0
  • Taxes municipales 2 551,00 $
    Taxes scolaires 179,00 $

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