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À vendre / Maison à étages

899 000 $

4857 Rue de la Promenade-du-Lac

Rawdon (Lanaudière)

7 chambres. 4  +  1 salles de bain/d'eau. 25339 pc.

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Andre Corbeil

Andre Corbeil

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

514-233-2592

40
Maison à étages - 4857 Rue de la Promenade-du-Lac
Maison à étages - 4857 Rue de la Promenade-du-Lac
Lac Pontbriand, navigable

Maison à étages - 4857 Rue de la Promenade-du-Lac

Rawdon (Lanaudière)

À vendre / Maison à étages

899 000 $

7 chambres
4 salles de bain
25339 pc
1 salle d'eau
foyer au gaz
poêle à bois
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

4857 Rue de la Promenade-du-Lac, Rawdon (Lanaudière), J0K1S0

Walkscore
Inscription Type Construction
17606963 Maison à étages 2008
Évaluation municipale Occupation
851 400 $ (2021) 45 jours
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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Superbe propriété de prestige construite avec le souci du détail. Elle est unique en son genre. Ensoleillée et très spacieuse. Un des terrains les mieux situés au niveau de la vue panoramique et par rapport à sa position dans la baie qui en fait un endroit paisible. Construction de qualité supérieure. À voir absolument.

De construction haut de gamme, beaucoup de boiseries d'acajou escaliers, portes, fenêtres etc. La construction a été conçu pour optimiser la vue du lac.

REZ DE CHAUSSÉ :
-Salle de séjour octogonale avec plafond cathédrale de 22 pied superbe vue. -1er salle à manger avec de nombreuses fenêtres sur lac. -Foyer dans la 2eme salle à manger et le salon. -Magnifique cuisine luxueuse en acajou fait sur mesure, grand îlot central avec comptoir de granit.
À L'ÉTAGE :
-Suite avec deux lucarnes de 8 pieds SDB attenante. -Chambre des maîtres avec son foyer et une porte-patio triple, surplombant le lac. -Système de son intégré.
EXTÉRIEUR :
-Grand stationnement, garage 2 portes 3 établies -Aménagement paysager, arbre matures. -Bien situé au bout de la rue coin tranquille. -Atmosphère privée.

Inclus : Stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur, lave-vaiselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, combustion lente, ouvre-porte électriques (2), 2 chauffe-eau, systéme d'alarme nouvelle génération.

Exclus : Téléviseur 55 pouces (2), cinéma maison, poèle au gaz, piano (2), (possibilité d'acheter séparément). Spa. Table de billard, air hockey, baby foot, quai. Location bonbonne propane Mainville 175$ + ou - annuel.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 25339 PC
    Terrain dim. 189x P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 57.6x P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme
    Fenêtres Bois
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
    Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité Collège Privé, Écoles anglaises,SAAQ,Centre Santé, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Fibrociment, Béton, Bois
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places)
    Système d'égouts Ecoflo,
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Crémone, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Autre 22x18 P Autre RC
    Salle familiale 23x18.6 P Autre RC
    Salle à manger 16.6x11 P Autre RC
    Cuisine 16x14 P Autre RC
    Salle à manger 15.10x15.6 P Bois RC
    Salon 17x15 P Bois RC
    Salle d'eau 6.6x5.9 P Autre RC
    Autre 7.1x6.6 P Autre RC
    Salle d'eau 5x5 P Autre RC
    Hall d'entrée/Vestibule 11x7.7 P Autre RC
    Hall d'entrée/Vestibule 11.8x6.5 P Autre RC
    Autre 22.9x16.5 P Bois 2
    Salle de bains 8.10x6.10 P Autre 2
    Chambre à coucher 12.5x10.8 P Bois 2
    Salle de lavage 13x7.8 P Ardoise 2
    Salle de bains 11.9x7.7 P Autre 2
    Chambre à coucher 16x15.8 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 21.3x16.5 P Bois 2
    Salle de bains 21x9 P Autre 2
    Chambre à coucher principale 18x18 P Bois 0
    Chambre à coucher 15x10.10 P Bois 0
    Chambre à coucher 10.10x10.2 P Bois 0
    Salle de bains 14.8x6.8 P Autre 0
    Salle familiale 24.8x16.9 P Tapis 0
    Autre 15.10x10.10 P Bois 0
    Bureau à domicile 11.7x7.4 P Bois 0
    Cave à vin 12x8 P Béton 0
    Salle de bains 7.4x5 P Béton 0
    Salle de lavage 10.10x7.6 P 0
    Atelier 31x26 P Béton 0
    Autre 13x3 P Béton 0
    Rangement 10x7 P Béton 0
    Rangement 6x5 P Béton 0
  • Taxes municipales 7 300,00 $
    Taxes scolaires 835,00 $

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