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À vendre / Maison à étages

1 050 000 $ + TPS/TVQ

50 Ch. Vaillancourt

Saint-Donat (Lanaudière)

4 chambres. 2 salles de bain. 225 mc.

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Lucie Laurin inc.

Lucie Laurin inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

819-419-0118

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										Maison à étages 
									- 50 Ch. Vaillancourt
 Maison à étages 

										- 50 Ch. Vaillancourt
 Maison à étages 

											- 50 Ch. Vaillancourt

Maison à étages - 50 Ch. Vaillancourt

Saint-Donat (Lanaudière)

À vendre / Maison à étages

1 050 000 $ + TPS/TVQ

4 chambres
2 salles de bain
3615
foyer au bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

50 Ch. Vaillancourt, Saint-Donat (Lanaudière), J0T2C0

Walkscore
Inscription Type Construction
23749519 Maison à étages 2023

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Description de la propriété À vendre

Accès au Lac & Quai - Construction 2023 avec l'une des plus belle vue sur les montagnes et le lac de la montagne noire à proximité de la propriété. 4 chambres, 2 salles de bains complète, salon et foyer au bois de marque Don-bar et magnifique terrain de 38 911.53 pi2. Immense terrasse et possibilité de terrasse sur le toit, imaginez la vue ! La propriété est couverte par la garantie GCR et la garantie Bonneville. La propriété peut aussi être louée Centris : 22556883

ACCÈS AU LAC NAVIGABLE ET QUAI - Construction 2023 avec l'une des plus belle vue sur les montagnes et le lac de la montagne noire et ce, à proximité de la propriété.

Cette magnifique résidence de 4 chambres à coucher vous charmera par ses magnifiques pièces lumineuses grâce à sa fenestration de qualité supérieure.

La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte et son foyer au bois de marque Donbar domine la pièce.

Cuisinière au gaz et ligne à gaz pour recevoir un BBQ sur la terrasse.

La maison est idéalement située sur son magnifique et intime terrain de 38 911 p2.

Une immense terrasse donnant sur les montagnes et le lac vous permettra d'admirer la vue et possibilité d'ajouter une 2e terrasse sur le toit ! Imaginez le paradis !

Les points forts de cette propriété haut de gamme :

- Vue à 270 degrés sur le lac et les montagnes

- Droit à 50 % du Quai sur le lac de la Montagne noire navigable grâce à une servitude (voir le courtier inscripteur pour les détails).

- Construction couverte par la Garantie Construction Résidentielle (GCR) et la garantie Bonneville

- La meilleure valeur R pour l'isolation (Maison Bonneville)
(baisse la facture d'électricité & offre un meilleur confort en été, comme en hiver)

- Fenêtres Fenplast haute résistance et garantie à vie

- Foyer au bois de marque Don-Bar

- Toit renforcé afin de pouvoir ajouter une terrasse sur le toit

- Puits artésien de 285 pieds de profondeur.

La propriété est couverte par la garantie GCR et la garantie Bonneville. La propriété peut aussi être louée Centris : 22556883

Inclus : Tous les électroménagers, lit, matelas, tapis, vaisselle, laveuse-sécheuse, balayeuse centrale, échangeur d'air, clé en main.

Exclus : Tous les tableaux sur les murs, effets personnels des propriétaires s'il y a lieu.

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  • Terrain superficie 3615 MC (38912 pi2)
    Terrain dim. 73.54x84.45 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 225 MC (2422 pi2)
    Batisse dim. 9.92x13.42 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Non pavée
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Particularités Villégiature/Chalet
    Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT
    Revêtements Fibre pressée, Simili-Pierre
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.11x12.3 P Bois RC
    Rangement 7.1x9.1 P Bois RC
    Salon 18.5x29.2 P Bois RC
    Salle de lavage 4.1x3.6 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.9x14.5 P Bois RC
    Chambre à coucher 9.1x14 P Bois RC
    Salle de bains 9.0x8.8 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.4x15.1 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.8x14.5 P Bois 2
    Hall d'entrée/Vestibule 6.5x6 P Céramique 2
    Cuisine 15.1x9.7 P Céramique 2
    Autre - Foyer Donbar 21.5x20 P Bois 2
    Salle de bains 10.9x11 P Céramique 2
  • Taxes municipales 0,00 $
    Taxes scolaires 0,00 $

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