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À vendre / Maison à étages

640 000 $

514 Route 255 N.

Dudswell (Estrie)

3 chambres. 2 salles de bain. 1446 pc.

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Sylvie Breton

Sylvie Breton

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-432-0057

51
Maison à étages - 514 Route 255 N.
Maison à étages - 514 Route 255 N.
Maison à étages - 514 Route 255 N.

Maison à étages - 514 Route 255 N.

Dudswell (Estrie)

À vendre / Maison à étages

640 000 $

3 chambres
2 salles de bain
25.7
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

514 Route 255 N., Dudswell (Estrie), J0B1G0

Walkscore
Inscription Type
22908444 Maison à étages
Évaluation municipale Occupation
293 100 $ (2022) 180 jours
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Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.

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  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

Perle de 25.7 âcres à Dudswell, situé à 30 minutes de Sherbrooke. 4 pâturages, écurie avec salon et 5 boxes, hangar de 43 pieds pouvant loger un motorisé, grange 46X24. Cette belle grande maison de campagne saura vous séduire. Elle vous offre une belle luminosité, des grands balcons de 7 1/2 pieds de largeur, véranda trois saisons, vue panoramique , intérieur avec armoires de cuisine en bois, comptoir de granite, 4 chambres avec plancher de bois, 2 salle de bains, plancher en céramique. Garage double chauffé avec finition intérieur en vinyle et une chute à bois pour le sous sol. Zonage RU6. Environ 4 Acres boisés

Belle grande maison de campagne très bien entretenue au fil des ans. Situé à 20 minutes de l'Est de la ville, proximité de la route 112, dépanneur à distance de marche. Vous êtes à la campagne mais il y a des services à quelques centaines de pieds, dépanneur et station service. Vous pourrez vous rendre à pied au Belvedère Sonia Vachon afin d'y observer cette vue panoramique à vous couper le souffle.. Dudswell est entouré d'une belle communauté de riverains grâce à ses plans d'eau dont le Lac d'Argent, le Lac Miroir et la rivière St-Francois. Actuellement, nous remarquons une communauté grandissante et très active. Vous pourrez vous impliquer dans divers projets, marcher dans La Forêt habitée de Dudswell, les Parc Jocelyn-Gouin et le Parc Gordon-MacAulay qui possèdent des modules de jeux, terrain de baseball et chalet de services. Vous visiterez sans doute le Parc Éva-Tanguay et quoi dire du Magnifique jardin collectif de la potagerie. Si vous voyagez sur la route des Cantons, elle vous mènera directement à Dudswell. Bienvenu dans votre belle maison de campagne sur 25.7 acres dont une partie en est boisé et 4 magnifiques pâturages pour vos chevaux ou autre.
Zonage RU6
Environ 4 âcres de boisés.

Exclus : meubles et effets personnels

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 25.7 AC
    Terrain dim. 276x377 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1446 PC
    Batisse dim. 35x40 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
    Revêtements Masonite,
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Clôturé
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 11.6x9.5 P Céramique RC
    Cuisine 13.4x11.11 P Céramique RC
    Salon 15.2x11.4 P Bois RC
    Salle à manger 11.4x11.5 P Bois RC
    Salle de bains 6.5x11.8 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 11.8x6.6 P Bois RC
    Bureau à domicile 8.4x9.5 P Bois RC
    Autre - bois franc 6.6x17.2 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 11.3x17.2 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 7.6x6 P Bois 2
    Salle de bains 7.6x11.11 P Céramique 2
    Chambre à coucher 8.4x12.5 P Bois 2
    Chambre à coucher 8.4x12.5 P Bois 2
    Salle familiale 23.10x14.11 P Tuiles 0
    Autre 24.3x8.4 P Béton 0
  • Coût d'énergie 3 525,00 $
    Taxes municipales 2 954,00 $
    Taxes scolaires 261,00 $

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