Charmante, lumineuse et paisible maison de ville traitée aux petits soins avec cuisine rénovée, 2 chambres à coucher avec possibilité de 4, cour plein sud avec patio intime, 2 espaces de stationnement et près d'absolument tout! Excellente gestion et entretien des copropriétés, un investissement judicieux où habiter!!!
***Pour acheteurs prévoyants (occupation 2024) ou investisseur intelligent, cette RARE maison de ville IMPECCABLE est là pour VOUS!!!***
***Il y a tout ce qu'il vous faut pour repartir à zéro!***
*** Cette copropriété bien pensée a beaucoup à offrir :***
-Disposition des pièces fluide et aérée
- Atmosphère très agréable
-Une chambre des maîtres de bonnes dimensions avec walk-in et salle de bain attenante, comme à l'hôtel!
-Une 2e chambre invitante à l'étage avec une immense fenêtre Juliette
-De la tranquillité
-Une terrasse ceinturée de verdure
-2 espaces de stationnement face à la porte d'entrée
-De grandes fenêtres en bon état
-Un revêtement de toiture changé en mai 2023 + Réfection patio en 2022
-Un échangeur d'air, etc.
-Un grand sous-sol à hauts plafonds aux innombrables possibilités, à aménager selon VOS besoins! On peut même y créer 2 autres chambres à coucher pour un total de 4!!!
***Près de tout, tout, TOUT!!!***
*Des garderies, écoles privées et publiques, dont au primaire : École du Buisson, Jean XXIII et Pavillon St-Louis-de-Gonzague (Académie St-Louis) et au secondaire : La Camaradière et l'Académie St-Louis.*
*Tout plein de restos pour tous les budgets, supermarchés, pharmacies, banques, cliniques médicales et dentaires, etc.*
*De nombreux magasins à grandes surfaces incluant : Costco, Winners, Home Sense, Rona, Home Depot, Canadian tire, Avril et Adonis.*
*À quelques minutes des autoroutes 40, Henri IV et Robert-Bourassa et transport en commun*
*À 2 pas du magnifique sentier linéaire de la rivière St-Charles: Piste cyclable, marche, course à pied, etc.*
***POUR VOS LOISIRS : ***
*À 5 minutes du centre d'achat Les Galeries de la Capitale avec son Cinéma Imax et son Méga Parc intérieur comprenant 18 attractions et manèges, dont une grande roue, un parcours de montagnes russes, des jeux d'arcade et une patinoire!*
*À 10 minutes du Centre Vidéotron (hockey et spectacles) et du fabuleux Grand Marché de Québec. À 20 minutes du Village Vacances Valcartier*
*À 15 minutes de l'Aéroport international Jean-Lesage*
*À 20 minutes du Vieux-Québec, bijou du patrimoine mondial de l'Unesco et des fameuses plaines d'Abraham avec vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent*
***Voici la maison de ville IDÉALE dans un secteur stratégique pour mener la vie HEUREUSE et PAS COMPLIQUÉE que VOUS souhaitez!***
Inclus : Tous les luminaires, échangeur d'air et hotte de cuisinière.
Exclus : Tous les habillages de fenêtres, tous les électroménagers et les biens des locataires.
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Terrain superficie
1598 PC
Terrain dim.
20x79 P
Aire habitable
1620 PC
Batisse dim.
20x27 P
Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau
Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
