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À vendre / Maison à étages

2 495 000 $

602 Av. Clarke

Westmount (Montréal)

4 chambres. 2  +  2 salles de bain/d'eau. 5640 pc.

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Jill Prevost

Jill Prevost

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-591-0804

41
Maison à étages - 602 Av. Clarke
Maison à étages - 602 Av. Clarke
Maison à étages - 602 Av. Clarke

Maison à étages - 602 Av. Clarke

Westmount (Montréal)

À vendre / Maison à étages

2 495 000 $

4 chambres
2 salles de bain
5640
2 salles d'eau
foyer au bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

602 Av. Clarke, Westmount (Montréal), H3Y3E4

Walkscore
Inscription Type Construction
13193771 Maison à étages 1958
Évaluation municipale Occupation
1 978 500 $ (2019) 90 jours
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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

Voilà la maison détachée que vous attendiez! Idéal pour une petite famille ou une étape avant de déménager dans un condo, cette maison a beaucoup à offrir. Avec ses 3+1 chambres, 2+2 salle de bains, garage double intégré, a/c, + beau jardin sans voisin arrière, cette maison remplis beaucoup de critères. Les prochains propriétaires peuvent mettre à jour la propriété selon leurs besoins afin qu'ils puissent commencer à créer des souvenirs!

Cette maison va attirer votre attention avec sa belle façade, son toit mansardé et son terrain paysager.
À l'intérieur, vous avez un plan x-halle, mais vos yeux sont immédiatement attirés par les très grandes fenêtres du salon donnant sur le jardin arboré à l'arrière de la maison. Le salon dispose d'un magnifique foyer au bois entouré d'encastrés, planchers de chêne, moulures couronnées et d'éclairages encastrés. À côté du salon, vous trouverez la salle à manger, également avec des meubles encastrés, planchers en chêne, moulures et accès au jardin et à la cuisine. La cour arrière dispose d'une terrasse en pierre avec un jardin de vivaces en paliers descendant jusqu'à une zone gazonnée. Entouré d'arbres et adossé à un court de tennis privé, vous vous sentez comme a votre chalet. C'est un endroit idéal pour des soirées magnifiques «al fresco », ou pour simplement s'assoir avec un livre et un verre de vin. La cuisine de style champêtre a tellement de potentiel et possède un petit coin repas, un four mural et une plaque de cuisson séparés, éclairage encastré, planchers de terracotta, 2 baies vitrées et beaucoup de rangement. De l'autre côté du hall, vous trouverez le den (pourrait facilement être une 4e chambre) avec fenêtre en baie, planchers de bois et éclairage encastré. Enfin, au rez-de-chaussée, vous trouverez une immense garde-robe et une salle d'eau.
2ÈME ÉTAGE La chambre principale comprend un petit « walk-in » et un 2e garde-robe double (possibilité de tripler la taille du « walk-in »), des planchers de bois, un balcon donnant sur le jardin et une salle de bains attenante. La salle de bain attenante à une baignoire et douche séparées, une vanité double, de belles boiseries et des planchers en pierre. 2 grandes chambres supplémentaires chacune avec garde-robe et planchers de bois. Salle de bain familiale avec baignoire Immense armoire à linge
SOUS-SOL Potentiel de déplacer la buanderie et de créer une salle familiale. Actuellement, le sous-sol sert uniquement de rangement, de buanderie et d'accès au garage et au "mudroom" de la porte latérale. Avec de la créativité, on pourrait réaménager cet espace. La porte d'entrée sur le côte sud de la maison offre également énorme potentiel pour un bureau à domicile. Salle d'eau Beaucoup de rangement **Le garage peut accueillir 2 petites voitures (une en angle), plus 2 voitures dans l'allée. **
DIVERS. Climatiseur mural (ancien et à changer) Aspirateur central Chauffage au gaz/eau chaude Toiture 2016 Fenêtres MQ 1998 (en très bon état)
Cette maison extrêmement lumineuse et bien entretenue est ce que vous attendiez. Située à seulement quelques minutes de toutes les écoles privées de Westmount et avec un accès facile au centre-ville, autoroutes et au village Greene, cette maison est idéalement située. Niché au-dessus du boulevard, ce cul-de-sac tranquille vous attend.

Inclus : Réfrigérateur, four, plaque à cuisiner, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les rideaux et stores, système d'alarme, télécommandes de garage

Exclus : Rideaux dans la chambre principale, congélateur au sous-sol

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 5640 PC
    Terrain dim. 60x94 P
    Batisse dim. 34.6x34.9 P
  • Allée Pavé uni
    Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Gaz naturel
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage 2 autos petit, Chauffé, Intégré
    Particularités Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
    Vue vues partiel en hiver,
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 14.9x20.5 P Bois RC
    Salle à manger 15x11.8 P Bois RC
    Cuisine 10x16.6 P Tuiles RC
    Boudoir 12x10.8 P Bois RC
    Salle d'eau 4.11x5.6 P Tuiles RC
    Chambre à coucher principale 14.6x15.8 P Bois 2
    Autre 16x9 P Tuiles 2
    Chambre à coucher 11.9x14.5 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.2x9.11 P Bois 2
    Salle de bains 7.10x5.4 P Tuiles 2
    Salle de lavage 15.9x10.1 P Linoléum 0
    Salle d'eau 10.6x5.7 P Linoléum 0
    Rangement 11x9.7 P Béton 0
    Rangement 13.5x5.2 P Béton 0
  • Coût d'énergie 3 965,00 $
    Taxes municipales 14 297,00 $
    Taxes scolaires 1 938,00 $

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