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À vendre / Maison à étages

499 000 $

682 Ch. MacDonald

Hatley - Canton (Estrie)

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 225.33 mc.

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Sarah Hashmi

Sarah Hashmi

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

581-888-9391

53
Maison à étages - 682 Ch. MacDonald
Maison à étages - 682 Ch. MacDonald
Maison à étages - 682 Ch. MacDonald

Maison à étages - 682 Ch. MacDonald

Hatley - Canton (Estrie)

À vendre / Maison à étages

499 000 $

4 chambres
1 salle de bain
2999.2
1 salle d'eau
poêle à bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

682 Ch. MacDonald, Hatley - Canton (Estrie), J0B2C0

Walkscore
Inscription Type Construction
12105343 Maison à étages 1992
Évaluation municipale
521 300 $ (2024)

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Description de la propriété À vendre

Impeccable en tout point! Située dans un environnement exceptionnel, cette demeure saura répondre à vos attentes. De construction solide et de qualité, elle possède un plafond cathédrale, des planchers de bois et de vastes pièces. Un bel escalier de bois menant à l'étage vous mène à 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol possède un plafond de 8', un poêle à bois, un bureau, un atelier, une salle d'eau, un accès à la cour et n'attend que votre touche finale. Le terrain de 32 291 pc est entouré d'arbres matures magnifiques, d'une entrée en « U » asphaltée, d'une remise et de 2 garages.

L'ENVIRONNEMENT/QUARTIER :

Voici le meilleur des mondes ! Située en périphérie de la Ville et jouissant de tous les attraits de la campagne (paysages bucoliques, proximité des milieux ruraux), la propriété se trouve également à moins de 2 kilomètres des autoroutes menant aux 4 coins de la Ville !

La cour vous ravira avec ses arbres matures et sa superficie intéressante permettant une panoplie de possibilités. Vous tomberez sous le charme !

LES PIÈCES :

- 4 chambres à coucher (dont 3 à l'étage)
- Salon spacieux aux plafonds cathédrales permettant de nombreuses possibilités
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte et donnant sur le patio/terrasse
- 1 salle de bain à l'étage, 1 salle d'eau au RDC et une petite salle d'eau au sous-sol
- Grande salle familiale au sous-sol

LES PLUS :

- Rangement en abondance
- Poêle au bois pour votre confort
- Garage (1 place)
- Petit garage supplémentaire pour entreposer machinerie ou autre (avec grandes portes donnant accès au sous-sol (un bateau pourrait y être entreposé)
- Atelier au sous-sol

ZONAGE :

Agricole/ilot déstructuré
Logement secondaire permis (avec une seule chambre)
Petit commerce permis mais peut seulement occuper 20 par 20 pieds.

Inclus : Souffleuse et tracteur (à discuter), habillage des fenêtres (sauf les rideaux), lave-vaisselle, luminaires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 2999.2 MC (32283 pi2)
    Terrain dim. 51.97x55.87 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 225.33 MC (2425 pi2)
    Batisse dim. 11.45x9.84 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Attaché
    Particularités Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Université
    Revêtements Aluminium, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Accidenté, En pente
    Vue Sur la montagne
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salle à manger 3.4x4.34 M Céramique RC
    Cuisine 3.4x3.86 M Céramique RC
    Salon 6.5x4.57 M Bois RC
    Salle d'eau 3.66x1.68 M Céramique RC
    Chambre à coucher 3.51x4.75 M Plancher flottant 2
    Salle de bains 3.25x2.13 M Céramique 2
    Chambre à coucher 3.58x4.47 M Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 3.25x4.37 M Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 3.43x2.77 M Tuiles 0
    Atelier 2.49x3.35 M Béton 0
    Atelier 7.21x3.35 M Béton 0
    Autre 4.72x3.35 M Béton 0
  • Taxes municipales 2 390,00 $
    Taxes scolaires 288,00 $

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