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À vendre / Maison à étages

1 199 000 $

700 - 704 Rue Western

Waterloo (Estrie)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 10044 mc.

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Les Immeubles Francis Gaudette

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Courtier immobilier
groupe sutton - actif

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Les Immeubles Mathew McDougall inc.

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76
Maison à étages - 700 - 704 Rue Western
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Maison à étages - 700 - 704 Rue Western

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Waterloo (Estrie)

À vendre / Maison à étages

1 199 000 $

4 chambres
2 salles de bain
10044
1 salle d'eau
foyer au bois
foyer au gaz
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

700 - 704 Rue Western, Waterloo (Estrie), J0E2N0

Walkscore
Inscription Type Construction
18272126 Maison à étages 1874
Évaluation municipale Occupation
434 200 $ (2023) 30 jours

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Description de la propriété À vendre

Découvrez le Manoir Parmelee, un joyau de Waterloo au style néo-gothique. Cette impressionnante propriété se démarque par son caractère d'époque combiné à la modernité d'aujourd'hui. Rénovée en quasi-totalité dans les dernières années, vous découvrirez une propriété unique et méticuleusement entretenue. Le manoir dispose également de 2 logements, présentement loués. Le terrain vous offre la possibilité de subdiviser l'espace (voir document zonage). À voir absolument!

Construit en 1874, le Manoir Parmelee est un héritage architectural de l'Estrie. Implanté sur un terrain de plus de 107 811 pi carrés, vous y retrouverez une propriété qui comprend une habitation principale ainsi que deux logements attachés.

700 RDC
La propriété principale se démarque par son style unique qui combine parfaitement le style néo-gothique et la modernité d'aujourd'hui. En entrant par la porte d'entrée impressionnante, vous découvrirez toute l'ampleur que ce manoir a à vous offrir. Un prestigieux escalier s'impose qui se marie parfaitement aux boiseries qui habillent la pièce. À votre gauche, vous découvrirez une pièce unique en son genre, idéal pour recevoir. Par son rangement à bouteilles de vin et son foyer au bois, c'est la pièce par excellence pour profiter d'une belle soirée entre amis. La pièce relie directement la cuisine qui vous offre un environnement de travail moderne et élégant. Entièrement rénovée en 2016, la cuisine vous offre un ilot central ainsi que plusieurs armoires de rangement. Une grande fenêtre vous permet de voir dehors lorsque vous préparez les repas. L'épatante salle à manger vous offre un environnement spacieux et chaleureux avec son foyer au gaz et son lustre suspendu. Vous pourrez y installer une très large table et recevoir toute la famille. Au bout de la pièce se trouve un espace qui est lumineux par ses fenêtres antiques. Vous pouvez y aménager un coin lunch pour les repas moins formels. L'impressionnant salon dispose d'un espace remarquable pour y installer votre mobilier. Les boiseries ainsi que les fenêtres d'époque apportent énormément de cachet à la pièce. Les beaux planchers de bois fraichement sablé et verni tapissent le sol de tout le rez-de-chaussée.

ÉTAGE
À l'étage, vous retrouverez 4 chambres spacieuses avec planchers de bois. Une des chambre dispose d'une salle de bain annexée avec douche en céramique et porte vitrée. Une deuxième salle de bain est également aménagée à l'étage pour faciliter votre quotidien. Au bout du hall, vous retrouverez un espace bureau unique. Son mur de pierre et ses fenêtres décoratives parsèment la pièce d'une ambiance prestigieuse et élégante.

Le sous-sol vous donne accès à énormément de rangement. Divisé en plusieurs pièces distinctes, vous pourrez l'utiliser selon vos besoins. Les bricoleurs auront tout l'espace nécessaire pour y travailler leurs projets.

702
Le logement du 702 propose une aire ouverte au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain complète. Au deuxième étage, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle familiale et une deuxième salle de bain sont aménagées.

704
Le logement du 704 fut complètement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité. Il propose un salon et une cuisine à aire ouverte. L'unité dispose de 2 salles de bains ainsi qu'une grande chambre à l'étage.

Le Manoir Pamerlee est un héritage architectural de la ville qui vous offre énormément de possibilités. Réservez votre visite dès maintenant!

Inclus : Tous les électroménagers de la cuisine du 700, les électroménagers du 704(le bail actuel inclus les électroménagers), les luminaires, le spa et ses accessoires

Exclus : Tous les biens des locataires, le vitrail dans le pièce-bar, les étagères du sous-sol, les luminaires du bar

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 10044 MC (108114 pi2)
    Terrain dim. 113.11x83.49 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 12.22x30.66 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Efficacité énergétique Certification Novoclimat
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Pierre
    Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
    Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 15.2x17.2 P Bois RC
    Salon 7.10x9.3 P Bois RC
    Salle à manger 19.4x13.3 P Bois RC
    Coin repas 8.0x8.8 P Bois RC
    Cuisine 13.4x18.1 P Bois RC
    Autre - rangement bouteilles de vin 17.3x15.1 P Bois RC
    Véranda 19.4x25.2 P Bois RC
    Boudoir 13.8x4.10 P Bois RC
    Salle de lavage 5.6x11.0 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 15.2x13.5 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.2x23.11 P Bois 2
    Salle de bains 6.7x14.9 P Céramique 2
    Chambre à coucher 15.0x13.10 P Bois 2
    Salle de bains 6.7x7.6 P Céramique 2
    Chambre à coucher 15.7x14.3 P Bois 2
    Bureau à domicile 6.11x12.7 P Bois 2
    Atelier 11.10x22.7 P Béton 0
    Rangement 18.7x37.3 P Béton 0
    Atelier 15.10x19.0 P Béton 0
    Rangement 13.1x31.4 P Béton 0
    Rangement 17.2x19.0 P Béton 0
  • Coût d'énergie 200,00 $
    Taxes municipales 6 282,00 $
    Taxes scolaires 375,00 $

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