710 Rue du Ruisseau-Lachance,
Saguenay (Chicoutimi) (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G7H5A7

Description de la propriété à vendre

Vivez l'expérience du 710 chemin Ruisseau-Lachance à Chicoutimi. Une propriété d'envergure avec un raffinement et un style architectural inégalé au Saguenay. Vous aurez le souffle coupé par cette imposante résidence de 6340 pieds carrés incluant le sous-sol et le garage. Cette magnifique demeure a été construite sur un vaste terrain intime mesurant 38 000 pieds carrés. Elle est située sur la pointe se trouvant entre le ruisseau-Lachance et la rivière Saguenay. Cette localisation lui donne une vue imprenable sur les plans d'eau. (Suite addenda)

Évaluation marchande à 2,4 millions au dossier. Coût à la construction 3 millions.

Vendu avec la garantie GCR.

Inclusions(suite): encastrer dans les rangements, projecteur et toile du cinéma maison Ss, support du sac de boxe, lit superposé au Ss, système wifi, système de camera, bande dans les douches en Tec, foyer au propane, foyer au bois, rangement du poêle à bois, support à bois ext.,

Description(suite): L'aménagement extérieur est tout à fait magnifique avec la piscine creusée chauffée de 12'x 22', la poolhouse, l'enrochement paysager et l'espace feu à l'arrière.

Cette oeuvre d'art architecturale élaborée par la firme d'architectes Nu Drom est digne de mention. L'atmosphère confortable et le design impeccable de la propriété sont un parfait mélange des styles midi century moderne. Vous y retrouverez un cellier unique et une cuisine majestueuse avec des armoires en bois laqué de couleur vert sauge. Tous les comptoirs de cette propriété sont en quartz. Le rappel des briques extérieures est présent de la salle à manger jusqu'au foyer au propane du salon.

Une fenestration abondante permet d'apporter beaucoup de luminosité aux pièces et donne l'impression de ne faire qu'un avec le paysage extérieur. Les luminaires s'agencent parfaitement avec le décor minimaliste. La beauté de la véranda et son poêle à bois de marque Stûv rend cette pièce chaleureuse et permet l'accès à la terrasse de la piscine. On retrouve également au rez-de-chaussée 2 salles d'eau, une salle de lavage, un walk-in garde-manger, une salle de jeux et le garage attenant qui a un plancher chauffant.

D'ailleurs tous les pièces de la propriété qui ont un plancher en céramique ou en béton sont chauffant. Le reste du chauffage est à air pulsé électrique avec 2 thermopompes centrales.

À l'étage, il y a une suite parentale comprenant un énorme walk-in sur mesure et une salle de bain exceptionnelle. 2 autres chambres sont présentes à l'étage, elles se partagent une grande salle de bain qui contient une douche italienne avec bain intégré. Un bureau personnalisé est également accessible à cet étage. ( Il y a également la possibilité de faire une terrasse sur le toit, la structure est faite pour en accueillir une)

Le sous-sol est loin d'être banal avec son aire ouverte contenant un cinéma maison et une salle d'entraînement vitrée. 2 autres chambres et une salle de bain complètent cette merveilleuse propriété au bord du Saguenay.

Éloïse Blanchette courtier immobilier résidentiel pour le Groupe Sutton Nouvelle Demeure pour avoir plus amples informations. 418-929-5801.

Inclus : Cuisinière au propane jenn air, frigidaire jenn air, lave-vaisselle jenn air, réfrigérateur walk in jenn air, réfrigérateur breuvage walk in jenn air, stores encastrer, domotique, rideaux, système de son extérieur, luminaires menu design et Lambert et fils, suite addenda...

Exclus : système son intérieur, sonos Amp, effets personnels des vendeurs,