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À vendre / Maison à étages

1 797 000 $

80 17e Avenue

Montréal (Lachine)

5 chambres. 2  +  2 salles de bain/d'eau. 7216 pc.

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groupe sutton - clodem inc.

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Maison à étages - 80 17e Avenue
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Maison à étages - 80 17e Avenue

Maison à étages - 80 17e Avenue

Montréal (Lachine)

À vendre / Maison à étages

1 797 000 $

5 chambres
2 salles de bain
7216 pc
2 salles d'eau
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

80 17e Avenue, Montréal (Lachine), H8S3N6

Walkscore
Inscription Type Construction
12359675 Maison à étages 1910
Évaluation municipale
648 600 $ (2021)
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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Une grande et magnifique maison centenaire qui a été rénovée au gout du jour tout en gardant son cachet historique. Gagnante du patrimoine architecturale en 2006, elle vous charmera pas sa finition de qualité, la grandeur des pièces et ses hauts plafonds.Construite sur 2 terrains avec une immense piscine creusée et spa.

La maison est située près du bord de l'eau et ses magnifiques restaurants, collège Saint-Anne de grande réputation et accès facile aux pistes cyclables. La toiture en bardeau d'aluminium qui est garantie 50 ans, combiné a un revêtement de cèdre et de brique offrent un cachet unique. La cour en pavé uni entoure une piscine creusée chauffée avec un système solaire d'avant-garde ( $0 de couts de fonctionnement) et un spa qui sauront, sans aucun doute amuser toute la famille. Le tout entouré d'arbres matures qui offrent une bonne intimité. Une grande véranda vitrée à l'avant saura allonger vos soirées plusieurs mois par année. Les planchers de céramique chauffants et de bois franc sur les 3 étages s'harmonisent à une décoration soignée et intemporelle. Le premier étage inclus un salon, cuisine, une salle à manger, une grande entrée , un bureau avec entrée indépendante, une salle d'eau et une immense dalle familiale. le deuxième étage comprend 2 salles de bain complètes, 3 chambres à coucher et une grande salle de jeux.avec fenêtres sur 3 cotés ( 14 fenêtres). Le 3ieme étage comprend la chambre à couher des maitres avec un coin salon, salle d'eau et 2 immenses walk-in. Le tout inclus un sous-sol non fini avec plusieurs zone de rangement et un garage. Également inclus Lit king size, tables de chevets et tête de lit dans la chambre du 3ieme étage, ouvre porte électronique, balayeuse centrale et garde-robe souliers. Un bijou historique à découvrir !!!

Inclus : Toutes les fixtures, stores, rideaux, système de 9 caméras extérieurs, systène d'alarme, piscines et accessoires, spa et accessoires, réfrigérateurs, four encastré, plaque aux gaz, hotte, lave-vaisselle, four micro onde, robinet eau chaude instantanée, petit frigo dans la salle familiale

Exclus : Tous les meubles ( autres que ceux spécifié), télévision et supports, table de billard et baby, laveuse et sécheuse. Cinéma maison ainsi que les hauts parleurs. Système d'alarme frais de $45.94 par mois

  • Terrain superficie 7216 PC
    Terrain dim. 80x90 P
    Batisse dim. 27.3x P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Piscine Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 12.2x14 P RC
    Salle à manger 16x15.3 P RC
    Salle d'eau 5.2x6.10 P RC
    Bureau à domicile 7x8.6 P RC
    Salon 20.5x18.5 P RC
    Cuisine 12x10 P RC
    Chambre à coucher 13x10 P 2
    Chambre à coucher 12.6x13.10 P 2
    Chambre à coucher 12.5x12.8 P 2
    Chambre à coucher 20.5x18.5 P 2
    Salle de bains 12x11.3 P 2
    Chambre à coucher principale 24x10 P 3
    Salle d'eau 6.7x4.8 P 3
  • Taxes municipales 4 850,00 $
    Taxes scolaires 613,00 $

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