Coin de paradis intime situé à Saint-Damien. Immeuble de 47 463 PC tout près des lacs Quesnel et Lafrenière avec accès à ceux-ci ainsi qu'à plusieurs commodités. Depuis 2019, plusieurs travaux ont été effectué. La maison pourrait être considérée pratiquement neuve. La propriété possèdent 3 chambres dont 2 à l'étage. Belle SDB et une salle de lavage entièrement rénovées. Grande cuisine rénovée avec grand ilot, comptoirs en granite. Superbe verrière refaite accueillant la salle à manger et le salon. Grande salle famil. au RDJ avec poêle au bois récent. Bureau, cave à vin. Véranda à moustiquaires pour les beaux jours. Coin feu avec coin détente.
Zonage VR-5, soit villégiature riveraine
Accès au lac à gauche devant, n'est pas notarié sur notre propriété, mais plutôt un droit de passage signifié et enregistré au « Projet des Deux Cantons / Association des propriétaires des Lac Quesnel et Lafrenière ».
En contrepartie, tous les propriétaires/membres (obligation automatique à l'achat/vente de propriété) ont accès à la plage et aux différents accès appartenant à l'association, accès à des casiers et équipements tel que pédalo. Le Lac est également ensemencé.
Listes de rénovations depuis 2019: - Revêtements des toitures de la maison et de la verrière remplacés -Presque toutes les fenêtres de la maison ont été changées - Revêtement extérieur refait en Canexel - Grande majorité des murs intérieurs refaits -Cuisine entièrement refaites - Salle de bains à l'étage rénovée - Aménagement de la salle d'eau et salle de lavage au RDC - Pelouse refaite avec remblai - Entrée de voiture refaite avec nouveaux murets de Permacon - Trottoir refait en Permacon - Nouveau panneau électrique principal de 200A - Ajout d'un 2e panneau électrique de 120A indépendant - Nouveau poêle à bois, combustion lente - Plancher chauffant à la salle de bains à l'étage - Nouvelle thermopompe murale - Clôture ajoutée pour parc à chien - Galerie refaite en entier avec ajouts de rampes de terrasse - Ajout d'une terrasse près du ruisseau - Ajout d'un coin feu en pierre - Verrière refaite en entier (salle à manger et salon) - Réaménagement au RDC d'une nouvelle chambre et bureau, d'une salle de rangements et d'une cave à vin - Création du grand abris moustiquaires - Ajout d'une dalle de béton dans l'abris moustiquaires pour déposer un spa - Électricité refaite presqu'en entier - Plomberie refaite presqu'en entier
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Inclus : Gazebo au dessus du garage, foyer extérieur, rideaux et tringles, thermopompe avec 3 têtes, lave-vaisselle, aspirateur centrale, système d'alarme, borne de recharge électrique, poêle au bois.
Exclus : Meubles et effets personnels, spa et rangement pour bouteilles de vin.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie
4409.5 MC (47464 pi2)
Terrain dim.
110.04x62.11 M
Terrain dim.
Irrégulier
Batisse dim.
14.36x8.06 M
Batisse dim.
Irrégulier
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché
Particularités
Coin de rue
Proximité
Sentiers pédestres et activités plein air,
Ski de fond
