949 000 $ 4 ch. 2.5 sb. 691.2 mc
725 Rue Marco-Polo
Boucherville (Montérégie)
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À vendre / Maison à étages 655 000 $ 89 Rue Duclos-DeCelles Boucherville (Montérégie) 4 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 397.6 mc. |
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Courtier immobilier
514-978-0868 |
**Opportunité à ne pas manquer** située dans le Vieux village de Boucherville, à 2 pas du bord du fleuve, charmante propriété jumelée dans un quartier familial, résidentiel et très recherché, possible de faire du kayak et autres sports lors de la saison estivale, construite en 1998, très bien entretenue au fil des ans. Voir addenda...
le rez-de-chaussée avec sa rallonge vitrée offre une disposition à aire ouverte qui donne un sentiment de convivialité, de luminosité traversant les pièces, de modernité, de polyvalence créant ainsi un environnement accueillant et fonctionnel dans cette belle maison.
À l'étage :
3 chambres à coucher au même étage, la plus petite chambre sert de "walk-in", belle fenestration dans la chambre principale, une salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés.
Au sous-sol :
Grande salle familiale au sous-sol avec un garde-robe mur à mur pour du rangement efficace, 1 chambre à coucher, un grand rangement pratique dans lequel on retrouve l'aspirateur central. Une génératrice est installée dans la maison dans le placard du sous-sol.
La cour :
Magnifique cour privée ensoleillée l'après midi, un spa pour la détente, celle-ci est bordée sur 3 côtés par d'arbres qui assurent l'intimité durant la saison d'été, grande terrasse qui permet de recevoir des amis et de la famille...
Cour exposée au Sud, soleil d'après midi.
Un nouveau certificat de localisation décrivant l'état actuel des lieux sera commandé par les vendeurs.
Bonne visite !
Inclus : luminaires, système d'alarme, stores, rideaux. tringles à rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, génératrice, le spa et accessoires, jardinières en bois (2) et rouges (2), armoire noire dans une chambre, 3 tablettes en verre dans la cuisine, étagères du walk-in
Exclus : 2 tablettes blanches du salon
Terrain superficie | 397.6 MC (4280 pi2) |
Terrain dim. | 9.14x35.19 M |
Terrain dim. | Irrégulier |
Batisse dim. | 6.97x14.12 M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Allée | Asphalte |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Armoires | Stratifié |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | aspirateur central, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | propane, |
Particularités | Cul-de-sac |
Piscine | spa, |
Proximité | Bord de l'eau, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun |
Revêtements | acrylique, |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur (2 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Hall d'entrée/Vestibule | 4.0x4.7 P | Céramique | RC |
Salle d'eau | 7.7x5.0 P | Céramique | RC |
Cuisine | 9.1x11.0 P | Céramique | RC |
Salle à manger | 11.1x11.2 P | Bois | RC |
Salle à manger | 12.1x15.2 P | Céramique | RC |
Salon | 11.8x14.8 P | Bois | RC |
Salle de bains | 12.7x7.4 P | Céramique | 2 |
Chambre à coucher principale | 11.9x15.4 P | Parqueterie | 2 |
Chambre à coucher | 8.3x13.3 P | Parqueterie | 2 |
Chambre à coucher | 9.3x10.6 P | Parqueterie | 2 |
Chambre à coucher | 8.6x9.3 P | Plancher flottant | 0 |
Salle familiale | 24.2x11.3 P | Plancher flottant | 0 |
Rangement | 13x9.6 P | Béton | AU |
Taxes municipales | 2 648,00 $ |
Taxes scolaires | 364,00 $ |