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À vendre / Maison à étages

549 000 $

905 53e Avenue

Montréal (Lachine)

3 chambres. 2 salles de bain. 4529.56 pc.

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Jimmy Cristofaro

Jimmy Cristofaro

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - clodem inc.

514-962-7345

27
Maison à étages - 905 53e Avenue
Maison à étages - 905 53e Avenue
Maison à étages - 905 53e Avenue

Maison à étages - 905 53e Avenue

Montréal (Lachine)

À vendre / Maison à étages

549 000 $

3 chambres
2 salles de bain
4529.56

Détails de la propriété À vendre


Adresse

905 53e Avenue, Montréal (Lachine), H8T2Z7

Walkscore
Inscription Type Construction
11520615 Maison à étages 1953
Évaluation municipale Occupation
543 800 $ (2024) 62 jours
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Description de la propriété À vendre

Bienvenue dans cette charmante résidence de 3 chambres à coucher située au coeur d'un quartier familial recherché de Lachine, à proximité du fleuve Saint-Laurent, offrant un cadre paisible et agréable pour toute la famille. Sa position stratégique près des autoroutes 20 et 13, du centre-ville de Montréal, du train de banlieue, de plusieurs écoles renommées ainsi que du secteur industriel en fait un choix parfait pour tous. Cette maison offre un confort familial et une praticité inégalés. Ne manquez pas cette occasion de profiter pleinement de la vie à Lachine.

Bienvenue dans le charmant quartier de Lachine, où la qualité de vie est au rendez-vous à chaque coin de rue. Ici, la nature et la commodité se marient harmonieusement pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

À quelques minutes de marche seulement, le magnifique bord de l'eau du Lac St-Louis vous invite à une escapade paisible au coeur de la ville. Sa piste cyclable/piétonne emblématique vous offre l'opportunité de vous adonner à une multitude d'activités en plein air, que ce soit le ski de fond, la raquette, le paddle board ou le kayak.

Pour les familles, l'éducation est une priorité. Vous serez ravi de découvrir que l'école primaire Catherine-Soumillard ainsi que l'Académie Sainte-Anne et la nouvelle école secondaire Sainte-Anne sont facilement accessibles à pied. De plus, les écoles secondaires réputées de Lachine, Collège Sainte-Anne et Saint-Louis, sont à proximité, offrant un enseignement de qualité pour les étudiants.

Les espaces verts ne manquent pas dans ce quartier dynamique. Les parcs Dixie et Carignan sont à quelques pas, parfaits pour une balade en famille ou une séance de détente en plein air. Quant à la piscine Dixie, elle propose des journées libres et des cours de natation pour toute la famille, ajoutant une touche de fraîcheur et de divertissement à votre quotidien.

La proximité de l'aéroport international YUL en fait un lieu de résidence idéal pour les voyageurs fréquents, tandis que le centre-ville de Montréal est à seulement une vingtaine de minutes de route, offrant un accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux divertissements urbains.

L'accès aux autoroutes 20 et 13 est également très pratique, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers et régions. Et pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la gare de banlieue menant au centre-ville est à seulement une dizaine de minutes à pied, offrant une alternative pratique et écologique.

Enfin, sachez que cette maison est située sur l'une des avenues les plus belles et recherchées de Lachine, vous offrant ainsi un cadre de vie prestigieux et convoité. Venez découvrir le meilleur de Lachine dans ce quartier où la qualité de vie est au rendez-vous à chaque instant.

Inclus : Luminaires et les rideaux.

Exclus : Tous les appareils électroménagers, gazebo et ensemble de patio extérieur.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 4529.56 PC
    Terrain dim. 48.2x102.2 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 24x24.5 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
    Équipement disponible Balcon privé, Cour privée
    Fondation Béton coulé
    Particularités Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4.3x4.10 P Bois RC
    Salon 13.5x13.11 P Bois RC
    Salle à manger 13.5x8.11 P Bois RC
    Cuisine 8.7x9.5 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 4.6x2 P Céramique RC
    Salle de bains 4.10x6.8 P Céramique 2
    Chambre à coucher 8.7x10.10 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.2x8.5 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 11.2x14.2 P Bois 2
    Cave/ chambre froide 22.4x22.9 P Béton 0
  • Taxes municipales 3 354,00 $
    Taxes scolaires 395,00 $

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