Maison à étages - 92 - 96 Rue d'Émeraude

Description de la propriété À vendre

***PRESTIGIA*** Duplex haut de gamme unique sur le marché! localisée dans un des secteurs les plus prisés de la Rive-Sud.

Plus de 3615p² habitables, ascenseur donnant sur les 4 étages, grande terrasse avec vue sur le fleuve et centre-ville, ainsi qu'un logement (4 1/2) de 1230p² au RDC, ayant son propre garage double(tandem). Total 4845 p²! Wow

Idéale pour famille voulant y loger un proche, une aide familiale, ou tout simplement bénéficier d'un revenu supplémentaire.

Vous aurez l'opportunité de vivre à proximité du stationnement incitatif, d'un spectaculaire parc, ainsi que de plusieurs services.

Possibilité de configurer votre unité selon vos propres besoins et de sélectionner vos matériaux de finitions intérieurs.

SOUS-SOL
Vous retrouverez un garage double en tandem pour le logement ainsi qu'un garage double pour l'unité principale. Du garage de la propriété principale, vous aurez accès à une salle familiale, un boudoir, un rangement intérieur ainsi qu'une salle d'eau.

Afin de monter au second étage, vous pourrez utiliser les escaliers ou tout simplement prendre l'ascenseur qui, elle, vous permet d'accéder à chaque étage.

1ER NIVEAU
À cet étage vous aurez la porte d'accès pour la propriété principale ainsi que la porte d'accès pour le logement. Celui-ci est composé de deux grandes chambres à coucher, d'une salle de bain complète attenante à la CAP, d'une salle d'eau, ainsi que d'une section salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Du salon, vous aurez également accès à un balcon menant directement au garage.

2E NIVEAU

L'ascenseur vous mènera à un corridor donnant accès à la suite des maîtres. Celle-ci bénéficie d'un immense walk-in ainsi que d'une splendide salle de bain. 2 autres chambres à coucher avec garde-robes doubles sont également mises à votre disposition. Une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage complètent cet étage.

3E NIVEAU
Ce niveau est composé d'un bureau donnant accès à un balcon avec vue sur le parc, d'un salon avec vue sur la mezzanine, ainsi que d'une salle à manger et cuisine à aire ouverte. À la cuisine, vous aurez la chance de pouvoir bénéficier d'un très grand îlot ainsi que d'un garde-manger walk-in.

4E/MEZZANINE
Plusieurs options s'offrent à vous à cet étage. Vous pourrez soit y configurer une quatrième chambre à coucher avec salle d'eau privée, ou tout simplement, y aménager une salle familiale ou un bureau avec vue sur le 3e étage. À noter que la terrasse qui, elle, fait la totalité du périmètre du bâtiment est accessible via ce niveau.

TERRASSE
La superficie unique de cette terrasse vous permettra de soit prendre un souper extérieur avec vue sur le fleuve et le centre-ville de Montréal ou de tout simplement, relaxer dans un spa et bénéficier d'unique coucher de soleil.

Une visite vous permettra de réaliser tout ce que cet unique produit ainsi que son secteur stratégique ont à apporter à votre famille.

* Photos sont à titres indicatifs seulement

Inclus : Voir devis des inclusions et exclusions du constructeur

Exclus : Voir devis des inclusions et exclusions du constructeur