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À vendre / Maison à paliers multiples

649 000 $

2660 Rue des Roseraies

Vaudreuil-Dorion (Montérégie)

3 chambres. 2 salles de bain. 641.6 mc.

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Marie-Ève Descoteaux inc.

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36
Maison à paliers multiples - 2660 Rue des Roseraies
Maison à paliers multiples - 2660 Rue des Roseraies
Maison à paliers multiples - 2660 Rue des Roseraies

Maison à paliers multiples - 2660 Rue des Roseraies

Vaudreuil-Dorion (Montérégie)

À vendre / Maison à paliers multiples

649 000 $

3 chambres
2 salles de bain
641.6
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2660 Rue des Roseraies, Vaudreuil-Dorion (Montérégie), J7V9G4

Walkscore
Inscription Type Construction
10263884 Maison à paliers multiples 1999
Évaluation municipale Occupation
411 900 $ (2024) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

Bienvenue au 2660 rue des Roseraies, une des RARES maison offrant un garage simple attaché ainsi qu'un garage double détaché. Situé en plein coeur de Vaudreuil-Dorion cette superbe propriété rénovée au goût du jour a tout pour vous plair. Elle propose 2 SDB complètes, 3 CAC, une salle familiale ainsi qu'une une vaste cour intime et bordée par des haies. Étant la ville offrant le plus de services de Vaudreuil-Soulanges, vous trouverez tout à quelques pas de chez vous. Que vous soyez un couple, une famille ou un entrepreneur, cette maison pourrait certainement vous convenir. Contacter-nous pour obtenir la première visite !

Située tout juste à l'ouest de l'île de Montréal, Vaudreuil-Dorion est une ville en effervescence offrant de nombreux projets résidentiels, des emplois de qualité et plusieurs zones commerciales.

- Le réseau de transport exo de La Presqu'île

- Deux gares de train en direction de Montréal

- L'Express A40 : un service d'autobus reliant Vaudreuil-Dorion au métro Côte-Vertu

- Un circuit d'autobus express entre la gare de Vaudreuil et Salaberry-de-Valleyfield

- Un service de transport adapté

- Un accès facile à l'autoroute 40/30/20


Vaudreuil-Dorion se distingue par la splendeur de ses plans d'eau, la richesse de son patrimoine bâti et la diversité des services qui y sont offerts, parmi lesquels :

- Plus de 50 parcs aménagés, avec modules de jeux, jeux d'eau et terrains sportifs.

- Plusieurs infrastructures sportives : arénas, piscines, parcs de planches à roulettes, terrains de tennis, de soccer, de volleyball de plage, de baseball, etc., sans compter le terrain de football synthétique et le Centre multisports André-Chagnon, le plus grand centre sportif de la région.

- Une bibliothèque municipale ouverte 7 jours sur 7, offrant aussi un milieu de vie et des activités, conférences, expositions, heures du conte, etc.

- Des attraits culturels de qualité : édifices patrimoniaux, Maison Félix-Leclerc de Vaudreuil, Musée régional de Vaudreuil-Soulanges, Maison Trestler, une société de généalogie et une société d'archéologie, pour n'en nommer que quelques-uns.

- De nombreux événements qui animent la communauté : Festival de cirque Vaudreuil-Dorion, Le 405, Les Seigneuriales, La Grande Vadrouille, Marché de Noël de la Maison Trestler


ÉDUCATION:

- De nombreux centres de la petite enfance et garderies privées

- Neuf écoles primaires, dont une anglophone

- Deux écoles secondaires

- Le Centre de formation professionnelle Paul-Gérin-Lajoie, qui est entre autres la seule usine-école de traitement de l'eau au Canada

- Le centre des Belles-Rives (éducation aux adultes)

- Un Centre d'études du Collège de Valleyfield

- Des programmes universitaires offerts par l'Université du Québec à Trois-Rivières


SANTÉ :

- Trois cliniques médicales ont pignon sur rue à Vaudreuil-Dorion.

- Le nouvelle hôpital se trouvera à l'intersection du boulevard de la Cité-des-Jeunes et de l'autoroute 30, à Vaudreuil-Dorion. Ils prévoient accueillir les premiers patients à la toute fin de 2026.


Inclus : Luminaires, stores, rideaux et poles, poêle, lave-vaisselle, micro-onde, climatiseur, balayeuse centrale rétractable ( cyclovac - garantie ), chauffage d'appoint pour le garage.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 641.6 MC (6906 pi2)
    Batisse dim. 8x11.1 M
  • Allée Asphalte
    Armoires Comptoir quartz,
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
    Particularités Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.0x4.0 P Céramique RC
    Salon 13.0x14.0 P Bois RC
    Salle à manger 7.0x12.0 P Bois RC
    Cuisine 9.1x10.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 14.0x12.0 P Bois RC
    Salle de bains 8.0x8.1 P Céramique RC
    Chambre à coucher 12.1x11.1 P Bois RC
    Salle familiale 24.11x12.0 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 8.0x7.10 P Couvre-sol souple 0
    Chambre à coucher 15.1x11.0 P Plancher flottant 0
  • Coût d'énergie 1 520,00 $
    Taxes municipales 2 932,00 $
    Taxes scolaires 348,00 $

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