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À vendre / Maison à paliers multiples

699 900 $

903Z - 905Z 9e Avenue

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

5 chambres. 4 salles de bain. 641 mc.

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Patrick Matta

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Noël Waheed

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35
Maison à paliers multiples - 903Z - 905Z 9e Avenue
Maison à paliers multiples - 903Z - 905Z 9e Avenue
Maison à paliers multiples - 903Z - 905Z 9e Avenue

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Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

À vendre / Maison à paliers multiples

699 900 $

5 chambres
4 salles de bain
641
foyer au bois
poêle à bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

903Z - 905Z 9e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1B4E1

Walkscore
Inscription Type Construction
11768164 Maison à paliers multiples 1956
Évaluation municipale Occupation
450 400 $ (2022) 45 jours
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Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

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Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

L'opportunité d'investissement PARFAITE! Ce grand duplex a tout ce dont un investisseur ou un propriétaire occupant pourrait avoir besoin. La propriété a un potentiel de revenus impressionnant tout en étant clé en main. Cette propriété attrayante a un 7 1/2 sur trois étages dans lequel il y a 3 salles de bain complètes et 3 grandes chambres plus 1 bureau et un garage. Au deuxième étage, vous trouverez également un coquet 3 1/2 avec une grande chambre fermée. Chaque unité a son propre stationnement! Possibilité de garer jusqu'à 7 véhicules. La propriété est entièrement vacante, ne manquez pas cette opportunité unique!

Inclus : 905:ventilateur de hotte micro-ondes, ventilateurs de plafond, lave-vaisselle, four, 4 tabourets de bar. 903: Réservoir d'eau chaude, four à jet d'air, ventilateurs de plafond, laveuse et sécheuse à vide centrale, ouvre-porte de garage à commande électrique intelligente, Remise, foyer

Exclus : 903: réfrigérateur 905: réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge

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  • Terrain superficie 641 MC (6900 pi2)
    Terrain dim. 22.86x28.04 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 7.94x13.48 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte, Pavé uni
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Béton coulé
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
    Garage Chauffé, Intégré
    Particularités Intergénération
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Brique, Pierre
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher principale 11.1x10.7 P Bois 2
    Chambre à coucher 7.1x8.1 P Bois 2
    Salle de bains 7.2x5.1 P Céramique 2
    Salon 17.10x14.3 P Bois RC
    Salle à manger 9.6x7.10 P Bois RC
    Cuisine 17.10x5.11 P Céramique RC
    Salle de bains 14.8x9.3 P Céramique RJ
    Chambre à coucher 11.5x10.4 P Plancher flottant RJ
    Chambre à coucher 11.5x10.4 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 5.5x5.5 P Tuiles 0
    Rangement 9.2x3.6 P 0
    Rangement 21.4x9.11 P 0
    Rangement 8.8x7.9 P 0
  • Pièce Dimension Revêtement Étage
    Chambre à coucher principale 13.2x9.1 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 7.3x4.9 P Céramique 2
    Cuisine 13.6x5.5 P Céramique 2
    Salle à manger 10.6x6.6 P Céramique 2
    Salon 13.0x9.1 P Plancher flottant 2
    Rangement 11.2x7.4 P Linoléum 2
  • Taxes municipales 3 867,00 $
    Taxes scolaires 446,00 $

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