À vendre / Maison à paliers multiples 629 000 $ 2660 Rue des Roseraies Vaudreuil-Dorion (Montérégie) 3 chambres. 2 salles de bain. 641.6 mc. |
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À vendre / Maison à paliers multiples
629 000 $
Description de la propriété À vendre
Bienvenue au 2660 rue des Roseraies, une des RARES maison offrant un garage simple attaché ainsi qu'un garage double détaché. Situé en plein coeur de Vaudreuil-Dorion cette superbe propriété rénovée au goût du jour a tout pour vous plair. Elle propose 2 SDB complètes, 3 CAC, une salle familiale ainsi qu'une une vaste cour intime et bordée par des haies. Étant la ville offrant le plus de services de Vaudreuil-Soulanges, vous trouverez tout à quelques pas de chez vous. Que vous soyez un couple, une famille ou un entrepreneur, cette maison pourrait certainement vous convenir. Contacter-nous pour obtenir la première visite !
Située tout juste à l'ouest de l'île de Montréal, Vaudreuil-Dorion est une ville en effervescence offrant de nombreux projets résidentiels, des emplois de qualité et plusieurs zones commerciales.
- Le réseau de transport exo de La Presqu'île
- Deux gares de train en direction de Montréal
- L'Express A40 : un service d'autobus reliant Vaudreuil-Dorion au métro Côte-Vertu
- Un circuit d'autobus express entre la gare de Vaudreuil et Salaberry-de-Valleyfield
- Un service de transport adapté
- Un accès facile à l'autoroute 40/30/20
Vaudreuil-Dorion se distingue par la splendeur de ses plans d'eau, la richesse de son patrimoine bâti et la diversité des services qui y sont offerts, parmi lesquels :
- Plus de 50 parcs aménagés, avec modules de jeux, jeux d'eau et terrains sportifs.
- Plusieurs infrastructures sportives : arénas, piscines, parcs de planches à roulettes, terrains de tennis, de soccer, de volleyball de plage, de baseball, etc., sans compter le terrain de football synthétique et le Centre multisports André-Chagnon, le plus grand centre sportif de la région.
- Une bibliothèque municipale ouverte 7 jours sur 7, offrant aussi un milieu de vie et des activités, conférences, expositions, heures du conte, etc.
- Des attraits culturels de qualité : édifices patrimoniaux, Maison Félix-Leclerc de Vaudreuil, Musée régional de Vaudreuil-Soulanges, Maison Trestler, une société de généalogie et une société d'archéologie, pour n'en nommer que quelques-uns.
- De nombreux événements qui animent la communauté : Festival de cirque Vaudreuil-Dorion, Le 405, Les Seigneuriales, La Grande Vadrouille, Marché de Noël de la Maison Trestler
ÉDUCATION:
- De nombreux centres de la petite enfance et garderies privées
- Neuf écoles primaires, dont une anglophone
- Deux écoles secondaires
- Le Centre de formation professionnelle Paul-Gérin-Lajoie, qui est entre autres la seule usine-école de traitement de l'eau au Canada
- Le centre des Belles-Rives (éducation aux adultes)
- Un Centre d'études du Collège de Valleyfield
- Des programmes universitaires offerts par l'Université du Québec à Trois-Rivières
SANTÉ :
- Trois cliniques médicales ont pignon sur rue à Vaudreuil-Dorion.
- Le nouvelle hôpital se trouvera à l'intersection du boulevard de la Cité-des-Jeunes et de l'autoroute 30, à Vaudreuil-Dorion. Ils prévoient accueillir les premiers patients à la toute fin de 2026.
Inclus : Luminaires, stores, rideaux et poles, poêle, lave-vaisselle, micro-onde, climatiseur, balayeuse centrale rétractable ( cyclovac - garantie ), chauffage d'appoint pour le garage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 641.6 MC (6906 pi2) Batisse dim. 8x11.1 M -
Allée Asphalte Armoires Comptoir quartz, Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus Particularités Coin de rue Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Brique, Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 6.0x4.0 P Céramique RC Salon 13.0x14.0 P Bois RC Salle à manger 7.0x12.0 P Bois RC Cuisine 9.1x10.0 P Céramique RC Chambre à coucher principale 14.0x12.0 P Bois RC Salle de bains 8.0x8.1 P Céramique RC Chambre à coucher 12.1x11.1 P Bois RC Salle familiale 24.11x12.0 P Plancher flottant 0 Salle de bains 8.0x7.10 P Couvre-sol souple 0 Chambre à coucher 15.1x11.0 P Plancher flottant 0 -
Coût d'énergie 1 520,00 $ Taxes municipales 2 932,00 $ Taxes scolaires 348,00 $
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