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À vendre / Maison à un étage et demi

428 000 $

136 Rue du Lac-Vert S.

Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière)

3 chambres. 1 salle de bain. 6931 pc.

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Martine Loyer

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groupe sutton - synergie inc.

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Maison à un étage et demi - 136 Rue du Lac-Vert S.
Maison à un étage et demi - 136 Rue du Lac-Vert S.
Vue d'ensemble - Vue côté maison

Maison à un étage et demi - 136 Rue du Lac-Vert S.

Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière)

À vendre / Maison à un étage et demi

428 000 $

3 chambres
1 salle de bain
6931
foyer au gaz

Détails de la propriété À vendre


Adresse

136 Rue du Lac-Vert S., Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière), J0K1W0

Walkscore
Inscription Type Construction
18994618 Maison à un étage et demi 1964
Évaluation municipale Occupation
249 800 $ (2024) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

À voir! propriété très bien entretenue, ensoleillement plein sud en bordure du lac Vert. Au cachet chalet, rdc à aire ouverte avec vue panoramique sur le Lac. 1 chambre au rdc et 2 à l'étage. Salle de bain refait en entier 2009. A proximité des sentiers multi-fonctionnels, raquette, ski de fond, anneau de patin et à 35 minutes de Val St-Côme. Lac vert ayant possibilité de moteur à essence avec certaine restriction.

Les inclusions sont à titre gratuites. Ils ne sont pas des
éléments qui influence le prix de vente
de la propriété.

Le Lac vert a possibilité de bateau moteur à essence.

Installation septique de type écoflo datant de 2023
Eau du lac sans filtre UV. Si l'institution financière de l'acheteur exige un système UV, celui-ci sera à la charge de l'acheteur.

- Certains travaux fait par l'ancien vendeur:
- 2007: Plancher bois franc RDC
- 2009: SDB complète avec bois sur pattes et douche indépendante.
- 2012: Nouveau balcon et pieutage du balcon
- 2015: Nouvelles fenêtres et portes, foyer au gaz, pompe à eau.
- 2019: Reconstruction du toit, bardeaux et amélioration de la circulation d'air pour ne plus avoir d'accumulation de glace.

2023: Un spécialiste en aménagement paysagé est venu installé pelouse, pierres décoratives, foyer extérieur, haie de cèdres côté rue.

Inclus : Luminaires, rideaux, meubles meublants, sélection de literie et de vaisselles, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meubles patio, bbq, quai, pédalo, balançoire extérieure, 2 kayaks simple et 1 kayak double, bateau gonflable (avec fuite) avec moteur électrique, sélection du contenu de l'atelier du sous bâtiment, foyer propane, foyer extérieur.

Exclus : Effets personnels, divan dans le salon, lit et matelas chambre à coucher principale, table de téléviseur et télévision, cafetière,sélection de literie et de vaisselles

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 6931 PC
    Terrain dim. 86x95 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 31x27.3 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage 1 converctair, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Eau de Lac,
    Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
    Fenêtres PVC
    Fondation Bloc de béton
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Proximité Ski alpin
    Revêtements Fibre pressée
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur (3 places)
    Système d'égouts Écoflo 2023,
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 21.6x13.6 P Bois RC
    Cuisine 12.2x7.10 P Céramique RC
    Salle à manger 13.6x8 P Bois RC
    Salle de bains 8.1x8 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.10x7.11 P Bois RC
    Chambre à coucher 16x7.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.3x10.9 P Bois 2
  • Taxes municipales 2 552,00 $
    Taxes scolaires 170,00 $

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