Description de la propriété à vendre

À voir! propriété très bien entretenue, ensoleillement plein sud en bordure du lac Vert. Au cachet chalet, rdc à aire ouverte avec vue panoramique sur le Lac. 1 chambre au rdc et 2 à l'étage. Salle de bain refait en entier 2009. A proximité des sentiers multi-fonctionnels, raquette, ski de fond, anneau de patin et à 35 minutes de Val St-Côme. Lac vert ayant possibilité de moteur à essence avec certaine restriction.

Les inclusions sont à titre gratuites. Ils ne sont pas des
éléments qui influence le prix de vente
de la propriété.

Le Lac vert a possibilité de bateau moteur à essence.

Installation septique de type écoflo datant de 2023
Eau du lac sans filtre UV. Si l'institution financière de l'acheteur exige un système UV, celui-ci sera à la charge de l'acheteur.

- Certains travaux fait par l'ancien vendeur:
- 2007: Plancher bois franc RDC
- 2009: SDB complète avec bois sur pattes et douche indépendante.
- 2012: Nouveau balcon et pieutage du balcon
- 2015: Nouvelles fenêtres et portes, foyer au gaz, pompe à eau.
- 2019: Reconstruction du toit, bardeaux et amélioration de la circulation d'air pour ne plus avoir d'accumulation de glace.

2023: Un spécialiste en aménagement paysagé est venu installé pelouse, pierres décoratives, foyer extérieur, haie de cèdres côté rue.

Inclus : Luminaires, rideaux, meubles meublants, sélection de literie et de vaisselles, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meubles patio, bbq, quai, pédalo, balançoire extérieure, 2 kayaks simple et 1 kayak double, bateau gonflable (avec fuite) avec moteur électrique, sélection du contenu de l'atelier du sous bâtiment, foyer propane, foyer extérieur.

Exclus : Effets personnels, divan dans le salon, lit et matelas chambre à coucher principale, table de téléviseur et télévision, cafetière,sélection de literie et de vaisselles

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur