Maison à un étage et demi - 196 Rue Fortin

Description de la propriété À vendre

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ À UN ÉTAGE ET DEMI! Comprenant 2 chambres à coucher dont une à l'étage à aire ouverte, 2 salle de bains complète, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec porte-fenêtre, grand salon, superbe cour extérieure aménagée de pavé uni, piscine hors terre et bien plus! SITUÉ DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ À DEUX PAS DU CÉGEP DE SAINT-JEAN !!!

*** CLÉ EN MAIN !! ***

*** SUPERBE PROPRIÉTÉ POUR VOUS ***

*** RIEN À FAIRE ***

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Cuisine avec poêle au propane
Salle à manger à aire ouverte avec porte-patio
Grand salon
Chambre pouvant servir de bureau avec rangement fait sur mesure et porte-patio offrant une vue sur la cour arrière
Salle de bain complète avec bain-douche

À L'ÉTAGE :

Très grande chambre à coucher bien aménagée avec son coin lecture (le tout à aire ouverte);

SOUS-SOL :

Salle de bain complète avec douche en verre et céramique, magnifique vanité et installation laveuse-sécheuse
Partie non aménagée, espaces de rangement et salle mécanique;

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES AU FIL DES ANNÉES:

*Drain français + membrane Delta (avant 2013, arrière 2014)
*Drain français + membrane Delta côté Est et Ouest (2016)
*Toiture de bardeaux d'asphalte (2018)
*Isolation du grenier (2014)
*Revêtement de vinyle ; mur extérieur arrière (2018)
*Galerie avant (2013)
*Galerie arrière (2015)
*Galerie du côté (2016)
*Patio de piscine et patio de bois (2020)
*Thermopompe (2013)
*Fenêtre du salon à guillotine double (2013)
*Fenêtre au 2e étage à guillotine double (2014)
*Fenêtre avant de la salle à manger à guillotine double (2019)
*Porte-patio de côté avec store intégré (2015)
*Clôture Frost de la cour arrière (2014)
*Panneau électrique entièrement remplacé
*Remplacer la plomberie du sous-sol et installer 4 clapets (2020)
*Isolation à l'uréthane de la salle de bain au sous-sol
*Salle de bain complète au sous-sol (2020)

*** PROPRIÉTÉ DE CHOIX ***

*** VENEZ NOUS VOIR, VOUS SEREZ CHARMÉS ***

Inclus : Poêle au gaz propane GE, Lave-vaisselle blanc Bosch, Foyer électrique à l'étage, Stores, Rideau, piscine hors-terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale.

Exclus : Le grand miroir de l'entré, le luminaire de la salle à manger, le réfrigérateur.